Location Commerce 470 m²93200 Saint-Denis

Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement numéro 1 au cœur de Saint-Denis, dans un secteur à très fort passage, au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces, restauration, services, bureaux et transports. Zone extrêmement fréquentée avec une visibilité optimale.
Description du bien :
Surface totale : 470 m²
RDC : 200 m² – vaste surface de vente, belle hauteur sous plafond
Sous-sol : 150 m² – stockage / réserves
R+1 : 120 m² – bureaux ou extension d’activité
Extraction 400 installable par le preneur (restauration possible)
Atouts majeurs :
Quartier très vivant de Saint-Denis
Flux piéton et automobile importants
Accès facile en transports (proximité tram, métro, bus, gare)
Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle
Volumes modulables selon vos besoins
Idéal pour enseignes de restauration, alimentaire, prêt-à-porter, santé, services ou tout concept nécessitant un emplacement premium dans une zone très active.