Location Local d'activités 356 m²LA BARRIÈRE NOIRE - ZONE DU PAN LOUP, 44220 Coueron

2 525 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 698 €/an

A louer local d'activité à Couëron

En façade de la route de Vannes/St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 360 m2
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1398945-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités356Décembre 2025
Total356 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
Le bâtiment se compose d'un grand bureau, deux sanitaires aux normes handicapés et un entrepôt.
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

LA BARRIÈRE NOIRE - ZONE DU PAN LOUPCoueron 44220
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

Transports en commun

Couëron

4131 m (soit 55 min à pied)

21412

La Basse Indre - Saint-Herblain

4375 m (soit 58 min à pied)

21412

Marcel Paul

4676 m (soit 62 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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