Location Local d'activités 491 m² - Photo 1

1 / 13

Location Local d'activités 491 m²44300 Nantes

Honoraires preneur : 12 000 € HT

Charges locatives : 6 900 € HT/an

3 314 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 491 m2

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 491 m², situé sur la commune de NANTES et articulé comme suit :
245 m² de bureaux
246 m² d'atelier / stockage
Prestations bureaux :
Climatisation
Chauffage électrique
Éclairage LED
Double vitrage
Fibre optique
Câblage RJ45 avec baie de brassage
Système d'alarme
Sanitaires privatifs Homme / Femme
Prestations atelier :
Point d'eau
1 porte sectionnelle manuelle
Extérieurs et accès :
Site entièrement clos et sécurisé avec portail
5 places de stationnement privatives
Zonage :
Terrain situé en zone UEm (Secteur d'activités économiques mixtes)
Disponibilité : À convenir / Immédiate
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Disponibilité : Immédiate

Référence : CB199-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Nantes

Contacter l'agence

Tcb - Immobilier D'Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 491 m²44300 Nantes

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 491 m2

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet