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Location Entrepôt 356 m²06000 Nice

3 704 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 644 € HT/an
Taxe foncière : 5 409 €/an
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A LOUER LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT + BUREAU 356 M² - NICE OUEST MADELEINE

A LOUER LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT + BUREAU 356 M² - NICE OUEST MADELEINE
A louer environ 356 m² dont 150 m² d'entrepôt et 206 m² de bureau à l'étage, terrasse privative de 35m².
Bas Madeleine proche de la voie rapide, 7 places de parking extérieur, accès véhicules.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 704 € / HT / mois
- Provision sur charges : 137 € / HT / mois
- Provision sur foncier : 5 409 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA.
- Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Frais de bail à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 85897224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1150
Bureau1206

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Madeleine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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