Location Local d'activités 1 990 m²69800 Saint-Priest

18 547 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER LOCAUX MIXTE AU COEUR DU PARC TECHNOLOGIQUE DE SAINT PRIEST (69800)

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité mixte d'une superficie totale de 1 990 m², situés dans un immeuble récent au coeur du Parc Technologique sur la commune de Saint-Priest (69800). Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un espace aménagé et paysagé de qualité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il est facilement accessible en transport en commun grâce au tramway T2, et se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN6, ainsi que des autoroutes A43 et A46, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.
Le bâtiment est composé de 1 100 m² d'espace d'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle industrielle en béton quartz, et six accès de plain-pied, dont deux de 3 x 3,5 m et quatre accès latéraux. Ces caractéristiques permettent une grande flexibilité et une adaptation optimale à diverses activités industrielles ou de stockage.
Un espace bureaux de 800 m² complète ce lot, offrant des bureaux câblés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et moderne pour vos employés.
De nombreuses places de stationnement sont également incluses avec ce lot, assurant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs.
Ce local est idéal pour des activités polyvalentes telles que la production, les laboratoires, ou le stockage, grâce à ses installations modernes et sa localisation stratégique. En résumé, ces locaux d'activité à Saint-Priest (69800) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 187453-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+113 Lot 103aBureaux205
R+113 Lot 104aBureaux203
RdC13Activités1 144
RdC13 Lot 003Bureaux219
RdC13 Lot 004Bureaux219
13Parkings-
Total Cellule Sequoïa 213 Sequoïa 2Activités1 990
Total1 990 m²
53

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bâtiment indépendant de bureaux
Effectif admissible : 41 personnes
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Belle façade en bois sur structure béton
Parc clos et sécurisé
Accès sécurisé (vidéosurveillance, digiphone)
Ascenseur
Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Ratio parking : 1 place/23 m²
Prestations Activité :
Ossature : Métallique
Portes de plain-pied : 6
Couverture : Bac acier
Equipements Entrepôts : Portes sectionnelles
Charpente métallique
Prestations Bureaux :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Chauffage activité par aérotherme
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Adrien Font

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