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Location Bureaux 112 m² à 249 m²218-220 RUE LÉON BLUM, 69100 Villeurbanne

À partir de
2 151 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Locaux neufs à louer en RDC

Votre entreprise mérite un emplacement de choix, au coeur de Vaulx-en-Velin La Soie, Immprove vous propose la solution parfaite pour vous. Nous vous proposons des bureaux au rez-de-chaussée, polyvalents et modulables, avec la possibilité d'un espace de petit stockage. Les surfaces varient de 110m² à 137m² pour s'adapter à vos besoins. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans ce quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facile. Ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
. Immeuble moderne
Situation/Transports :
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15)
Métro Laurent Bonnevay (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11434020-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux137,1Immédiate
RDCBBureaux112,4Immédiate
SSBParkings-Immédiate
Total249,5 m²
5 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Conditions particulières à la location : Charges bureaux et parkings d'environ 8% HT du loyer annuel HT
GAPD de 12 mois de loyer selon dossier

Emplacement

218-220 RUE LÉON BLUMVilleurbanne 69100

Transports en commun

Decomberousse

78 m (soit 1 min à pied)

Bus15

Vaulx-en-Velin la Soie

504 m (soit 7 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Laurent Bonnevay

552 m (soit 7 min à pied)

MétroA

Bel Air - les Brosses

677 m (soit 9 min à pied)

Tramway3

Cusset

1209 m (soit 16 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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