Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 356 m² à 1 445 m²69200 Vénissieux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 794 € HT/an
À partir de
5 341 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ODYSSEY

Omnium vous propose des bureaux neufs dans cet immeuble signature, situé au coeur du nouveau quartier de Grand-Parilly.
Restaurants, hôtel, enseignes commerciales et nombreuses solutions de transports (TCL) apporteront un vrai confort de travail à vos collaborateurs.
Connecté au centre-ville (Bellecour à 18min, Part-dieu à 16min), et relié directement au périphérique, l'accessibilité est idéale.
Quant aux bureaux, ils offrent une grande flexibilité d'aménagement. En effet les Faux-plancher, faux-plafond, grandes surfaces vitrées, vous permettent un aménagement sur-mesure afin de répondre à votre cahier des charges.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1107600-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux356,8Immédiate180 HT/HC/m²/an22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bureaux356Immédiate180 HT/HC/m²/an22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux732,4Immédiate180 HT/HC/m²/an22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 300 HT/HC/m²/an22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 445,2 m²
36
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 356,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 356
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 732,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 445,2 m²
Étage 36

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
ERP : 5ème catégorie
Immeuble moderne
Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
Cloisonnement à prévoir
Espace ouvert
Parking en sous-sol et local vélos
douche en sous sol
Chauffage urbain / Climatisation 4 tubes
Faux plancher
Sol moquette
Eclairage LED
Certification BREEAM Excellent
-Balcons ou terrasses végétalisées
-Sanitaires dans les parties communes

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
Voir tous les bureaux à louer à Vénissieux

Rhône - Location Bureaux

Vénissieux - Autres recherches