Location Bureaux 89 m² à 2 429 m²69800 Saint-Priest

À partir de
921 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 595 € HT/an
Taxe foncière : 7 287 €/an

A LOUER, PARC TECHNOLOGIQUE

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².
Halls d'accueils soignés
Locaux en très bon état
Bureaux individuels / Open space
B1 : plateau en état d'usage / B2 et B3 : plateaux en excellent état d'usage
Salles de réunions
Climatisation réversible (chaud-froid)
Câblage informatique RJ 45 et baie de brassage
Sol moquette
Espace cuisine
Sanitaires PMR
Accessibilité PMR pour tous les immeubles
Stationnements :
A3 : 9 extérieurs + 6 en sous-sol
B2 : 25 extérieurs + 9 en sous-sol
B4 : 6 extérieurs + 4 en sous-sol
Surface RDC : 338 m²
Situation/Transports :
Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes
Tram T2, station "Parc Technologique"
Bus Lignes 62 - 81
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 12312490-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCA3Bureaux89Immédiate120 HT/HC/m²/an
1A3Bureaux193Immédiate120 HT/HC/m²/an
1A3Bureaux125Mai 2026120 HT/HC/m²/an
2B1Bureaux114Immédiate125 HT/HC/m²/an
1B1Bureaux588Immédiate125 HT/HC/m²/an
RDCB2Bureaux177Immédiate125 HT/HC/m²/an
2B3Bureaux173Immédiate125 HT/HC/m²/an
2B4Bureaux433Novembre 2025125 HT/HC/m²/an
2B4Bureaux199Novembre 2025125 HT/HC/m²/an
RDCB4Bureaux338Immédiate125 HT/HC/m²/an
PARKINGSParkings-Immédiate500 HT/HC/U/an
PARKINGSParkings-Immédiate250 HT/HC/U/an
Total2 429 m²
intérieur extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots

. Charges hors travaux récupérables

. Provision travaux de 13.05 à 18 euros/m²/an (selon les lots)

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 9 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Priest

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU