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Location Bureaux 253 m²51 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 855 € HT/an

3 901 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

À louer plateau de bureau très lumineux avec terrasse privative sur l'Avenue Jean Jaurès, à deux pas de Jean Macé et de la Place Saint-Louis

Savills vous propose un plateau de bureau lumineux et prêt à l'emploi au coeur de Lyon 7, à deux pas de Jean Macé.
L'espace est très lumineux, en très bon état, avec une belle cuisine équipée et douche, idéalement situé à deux pas de Jean Macé, dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2163733-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
6	Bureaux	253	Immédiate	185 m²/an/HT-HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an/HT-HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		253 m²
3

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 253

Disponibilité Immédiate

Loyer 185 m²/an/HT-HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 500 place/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 253 m²

Étage 3

Caractéristiques

Situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, à proximité des métro Saxe Gambetta et Jean Macé .
Proche du périphérique Sud.
Accès sécurisé avec digicode et interphone
Ascenseur
Bureaux cloisonnés, open space, cuisine, espace stockage et reprographie
Salle serveur avec câblage informatique / baie de brassage
Faux-plafond / éclairage spot LED
Climatisation réversible
Volets roulants
2 sanitaires privatifs dont 1 PMR / 1 douche
Sol dalle moquette (bureaux) / PVC et parquet (cuisine )
Petite terrasse privative

Emplacement

51 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Transports

Jean Macé

500 m (soit 5 min à pied)

Saxe - Gambetta

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

29 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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