Location Bureaux 190 m²144 Avenue Du Médoc, 33320 Eysines

2 925 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 351 € HT/an

A LOUER, PLUG AND PLAY

A proximité de la sortie 7 et du tramway, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de standing bénéficiant d'un espace cuisine et de nombreuses places de parking.
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux PMR
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2025
Référence : 12866860X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux190 m²185 € HT-HC/m²/an18/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2018

Emplacement

144 Avenue Du MédocEysines 33320

Transports

Picot

800 m (soit 9 min à pied)

Simone Veil

1 km (soit 11 min à pied)

Eysines Centre

1 km (soit 15 min à pied)

Champ De Courses - Treulon

2 km (soit 20 min à pied)

Hippodrome

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Bruges

4 km (soit 6 min en voiture)

Blanquefort

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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