À partir de
280 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 134 € HT
Charges locatives : 2 709 € HT/an

A louer, plusieurs surfaces de bureaux allant de 19 m² à 38 m² au sein d'un bel immeuble à Champigny-sur-Marne (94500)

Au sein d'une zone tertiaire multi occupante à Champigny-sur-Marne, SERGIC Entreprises vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en espace ouvert ou cloisonnés.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : 1 place de stationnement incluse dans le loyer
Date (dernière mise à jour) : 2025-01-06
Bail : Commercial ou dérogatoire (12 mois minimum)
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: CVC incluse dans les charges
Taxe bureaux incluse
Durée de préavis du congés pour bail commercial : 9 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793405_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux63 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Digicode / Interphone
Hall d'accueil
Fibre optique

État des locaux : Bon état
Plusieurs surfaces de bureaux de 28 m² à 39 m²
Possibilité de rassembler les lots
Néons
Câblage informatique
Climatisation réversible

Emplacement

rue DU PROFESSEUR PAUL MILLIEZChampigny Sur Marne 94500

Transports en commun

Zone Industrielle

76 m (soit 1 min à pied)

bus106

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

1301 m (soit 17 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Boullereaux Champigny

1364 m (soit 18 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Champigny

1759 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A

La Varenne - Chennevières

2846 m (soit 38 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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