Location Bureaux 146 m² à 28 297 m²Theodora, 21 Boulevard Capitaine Gèze, 13014 Marseille

Bureaux à louer à Marseille Capitaine Gèze - Theodora, nouveau campus tertiaire au coeur d'Euroméditerranée
Découvrez une offre exceptionnelle de bureaux à la location au sein de Theodora, un campus nouvelle génération de 35 000 m² situé au 21 boulevard du Capitaine Gèze, dans le 14? arrondissement de Marseille. Implanté à la lisière d'Euroméditerranée, l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole, ce programme tertiaire accompagne la transformation du secteur Nord Littoral et bénéficie d'un environnement en pleine mutation urbaine.
Ces bureaux à louer développent plus de 19 000 m² d'espaces professionnels répartis sur trois bâtiments en R+8, avec des plateaux divisibles et flexibles adaptés aussi bien aux PME innovantes qu'aux sièges régionaux de grands groupes. Les espaces ont été conçus pour accueillir bureaux, R&D, showroom, événementiel ou activités collaboratives au sein d'un véritable écosystème réunissant entreprises, formation, services et innovation.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de l'immeuble. Situé au pied du pôle d'échange multimodal Capitaine Gèze, le site profite d'un accès immédiat au métro M2, au tramway T3, aux bus à haut niveau de service ainsi qu'aux autoroutes A7 et A55. La gare Saint-Charles est accessible en 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 20 minutes. Le campus propose également 381 places de stationnement, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des solutions de mobilité partagée.
Pensé comme un véritable lieu de vie, Theodora intègre un parc paysager de 6 000 m², des espaces de restauration, un auditorium, une crèche inter-entreprises et un espace sport-santé, offrant aux utilisateurs un environnement de travail attractif, durable et connecté