Location Bureaux Marseille - 534 annonces - Page 3

Situé dans le secteur très recherché du Palais de Justice - Préfecture, nous vous proposons à la location un très bel immeuble haussmannien de bureaux .
Chaque étage dispose d'un balcon filant offrant une agréable vue sur les toits de Marseille.

Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d’espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.

Ses atouts:

•Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome

•Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent

•Au cœur d’un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)

•Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)

Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.

Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.

Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.

Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.

WERIZ vous propose à la location des bureaux indépendants récemment rénovés en plein coeur du carré d'or de Marseille, avec parking privatif, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois. L'immeuble positionné en angle accueille des professions médicales et est au normes PMR. Un parking est dédié à la patientèle à l'arrière de l'immeuble.

Bel immeuble de standing
Accès PMR
Exclusivement loué à des professions médicales
Etage entièrement vacant
Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux
Sanitaires communs
Hall d'accueil
Clim réversible
Parking inclus dans le loyer
Magnifique immeuble bourgeois de caractère
Plein coeur du carré d'or

Situation/Transports :
Bus Place Delibes (BUS-73, BUS-74, BUS-41, BUS-86), Prado Dupré (BUS-521, BUS-19)
Aéroport Marseille Provence à 44 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Métro M2 - Périer à 7 minutes
Métro M1 - Castellane à 10 minutes à pieds
Tram T3 - Castellane à 10 minutes à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002).

Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul.

Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels.

L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min.

Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur.

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing.
Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.

Emplacement idéal
Bel immeuble de standing
Façades récemment ravalées
Deux surfaces de bureaux en RDC divisibles
Surface donnant directement sur rue
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
Métro Métro Estrangin
Bus Bus cours Pierre Puget

Colliers vous propose à la location une surface de bureaux de 378m² rénovée, classé ERP5 type R et aux normes PMR au sein d'un immeuble de bon standing.

LE NEGRESKO est un actif récemment restructuré, idéalement situé à 300 m de la station "Rond point du Prado".

Les bureaux sont idéalement aménagés pour une activité d'école ou pour des espaces de formation.

Disponibilité : immédiate

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble indépendant en R+1 avec ascenseur.
Cet immeuble en très bon état bénéficie d'une belle visibilité et de plusieurs places de parking en supplément.

1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Climatisation réversible
Carrelage
Cloison vitrée toute hauteur
3 Sanitaires privatifs
Kitchenette
Rangements intégrés
Issue de secours
Double vitrage
13 places de stationnement en sus du loyer
RJ45
Fibre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location deux surfaces de bureaux neufs au sein d'un immeuble labellisé et répondant à l'ensemble des normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Les locaux sont livrés en espace ouverts, ils sont aisément modulables grâce à une trame de fenêtre offrant une luminosité importante. L'immeuble est sécurisé, des parkings sous pilotis sécurisés sont proposés en sus du loyer.

Immeuble neuf construit selon la RT 2012
PMR
Belle luminosité
Locaux livrés en espaces ouverts
Moquette en dalle
Luminaires automatiques
Métro au pied de l'immeuble
10 places disponibles pour l'ensemble des surfaces restantes
1 place de parking PMR disponible pour l'ensemble des locataires

Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Métro Bougainville en face de l'immeuble
Tram Future ligne de tramway au pied de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez des locaux professionnels atypiques en plein coeur de Marseille ? Situés 32 rue Sénac de Meilhan, dans le 1er arrondissement, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail à la fois moderne et inspirant. Avec une surface totale de 275,77 m², dont 135 m² en sous sol. Ces espaces répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol aménagé bénéficient de prestations de qualité : climatisation, bureaux cloisonnés et ouverts, salle de réunion, cafétéria, local technique, alarme et sanitaires.

L'environnement est un atout majeur : à deux pas de la Canebière, à proximité immédiate du métro Noailles (lignes T1, T2 et ligne 2), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le quartier est vivant, dynamique, et très bien desservi, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.

Les 135 m² aménagés en sous-sol, ainsi que l'ambiance lumineuse et végétalisée confèrent à ces bureaux un caractère résolument atypique et propice à la créativité.

Ce bien vous est proposé par Cushman & Wakefield, acteur international reconnu du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier avec rigueur, expertise et proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de bureaux à louer à Marseille centre, alliant caractère atypique, confort moderne et emplacement stratégique.

Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM.

Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018.

Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1.

La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m².
Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme.

L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires).

Une architecture unique signée Jean Nouvel.
identité forte, vues mer exceptionnelles.

WERIZ vous propose à la location 90m² de bureaux idéalement situés au coeur du secteur Euroméditerranée à deux pas du tribunal administratif. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent d'une configuration très agréable. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et sont situés en face du MUCEM.

4 bureaux cloisonnés
Fibre
Clim réversible
Alarme
Interphone
Caméra
Possibilité de laisser le mobilier
Cuisine
Toilettes privatives
Dispo immédiate
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Maritime Internationale (BUS-49, BUS-82, BUS-582)
Métro M2 - Joliette
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.

Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 239 m² environ non divisibles.

Nombreux emplacements de parking.

Disponibilité : Immédiate

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de 183 m² environ, aux normes PMR, avec une très belle visibilité.
Idéalement située à proximité immédiate des différents axes autoroutiers et du métro rond-point du Prado.

Local commercial d'angle
Très belle visibilité
PMR
RDC
Local brut
Mezzanine ou entre-sol
Surface RDC : 129,1 m²

Situation/Transports :
Bus Négresko (Ligne 44), Métro Rond Point du Prado (Ligne 45, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 83, Ligne 19, Ligne 72, Ligne 41), Rond Point du Prado (Ligne 521), Mermoz Sicard (Ligne 86)
Métro M2 - Rond Point du Prado à proximité immédiate
Autoroute Tunnel Prado Sud à proximité
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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LOCATION BUREAUX 13002 CAP AZUR

BNP Paribas Real Estate vous propose 1 531 m² de bureaux à louer au coeur de l'immeuble Cap Azur, dans le 2ème arrondissement de Marseille. La surface est divisible à partir de 422 m² et est répartie sur plusieurs étages, au R+3 et R+4 à 230 /m²/an HT HC. Au sous-sol, 203 m² d'archives sont disponibles.

Services de l'immeuble et caractéristiques :

Bureaux cloisonnés

Faux planchers & faux plafonds avec luminaires encastrés

2 ascenseurs 

Climatisation réversible

Accès sécurisé 

25 places de parking disponibles

Situé dans un arrondissement dynamique et très prisé, l'immeuble est accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces.

Accessibilité :

A55, A7

Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Gare Marseille Saint Charles à 5 minutes

Ligne de bus à proximité : 32, 35, 49, 70, 89

Métro M2 station Désiré Clary

Tramway T3 station Euroméditerrannée Gantès

SVRE vous propose à la location : SECTEUR PRÉFECTURE - Bureau rénové de 186 m² en open space avec patio intérieur.

En rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel, ce local climatisé se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un grand open-space surélevé autour d'un patio central, ainsi que de toilettes séparées hommes et femmes.

Très lumineux, il offre des espaces de travail modernes et modulables, agréables et entièrement rénovés. Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle électrique.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, accessibles par le tramway (ligne T3) et à seulement 400 mètres à pied du métro Estrangin (M1).

Honoraires de rédaction d'acte et état des lieux à la charge du Preneur
480€ TTC pour la rédaction d'acte
300€ TTC pour l'état des lieux
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché.

A destination d’un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation. 

Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu’il est desservit par l’autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier.

Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et 15 minutes d’Aubagne.

Accessibilité :

Equipements / caractéristiques :

À proximité :

SVRE vous propose à la location dans un bâtiment indépendant typé hôtel particulier, une surface de bureaux sur 4 niveaux de 345 m² environ, un jardin privatif de 100 m² est à disposition. Ces bureaux sont idéalement situés, proche des transports en commun et connecté aux gares et aéroport.travaux de propretés générales à prévoir .

- RDC : Accueil et salle de réunion : 90 m²

- R+1 3 Bureaux : 88 m²

- R+2 : 4 bureaux : 86 m²

- RDJ : Bas office : caves + local archives

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location situé au Rond Point du Prado 13008.
Il totalise une surface utile de 83 m² environ, composée de quatre bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et de sanitaires privatifs.
Locaux luminaux et entièrement rénové.
Climatisation réversible.
Disponibilité: immédiate
Loyer: 1600€ /HC/MOIS
Provisions des charges (taxe foncière incluse) :306 € /MOIS
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le secteur de la Valentine - Montée de Saint Menet 13011 MARSEILLE.
Le bien se trouve dans une copropriété récente et en très bon état général.
Il totalise une surface utile de 120 m² environ, composée d'une pièce principale, de quatre bureaux et de sanitaires (WC) dans les parties communes.
Locaux luminaux et en très bon état général.
Climatisation réversible.
RJ45 et la fibre.
Disponibilité: immédiate
Loyer: 1800 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges/taxes: 252 € /MOIS

SVRE vous propose à la location des bureaux de 374 m² au 6e étage divisibles à compter de 104 m².

Les bureaux de 231.50 m² proposent une terrasse privative de 36.65 m².

10 places de parkings privatives sont rattachées à ces 2 lots !

Idéal pour une entreprise en quête de confort et d'accessibilité.

Ces bureaux offrent des prestations de qualité :

Espaces lumineux et fonctionnels

Terrasse agréable avec vue dégagée

Accès rapide aux axes autoroutiers

Excellente desserte en transports en commun

Local d'archives en sous sol

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet ensemble immobilier est situé au coeur de la Joliette dans le 2ème arrondissement de Marseille, en plein centre du périmètre Euroméditerranée.

Nous vous proposons à la location un plateau rénové exceptionnelle de 184 m2.

La Joliette possède de nombreux atouts. Un positionnement stratégique entre port et centre-ville, une accessibilité remarquable (liaisons aéroport, gare TGV, autoroutes, lignes interurbaines) et une desserte appropriée au quartier d'affaires avec les lignes urbaines : le métro et la nouvelle ligne de tramway - Blancarde-Euroméditerranée Gantes

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 242 m² idéalement située, à proximité du Prado entre le secteur Périer et Rond-Point du Prado, à proximité des accès autoroutiers, des transports en communs (Métro, lignes de bus) ainsi que de nombreuses commodités.

6 places de parking en sous-sol

Les locaux sont lumineux, cloisonnés et livrés en bon état.

Locaux aux aux normes d'accessibilité pour les PMR. Prix de vente parkings (6 places) : 15 500 euros/unité