Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 293 m² à 2 721 m²6 Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain

À partir de
4 199 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 352 643 998 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE IMMEDIATE

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m²
Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA.
Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux.
Extraction existante
Disponible immédiatement
. Immeuble moderne, de standing
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de style hôtellerie
. Ascenseur / Ascenseur PMR
. Possibilité ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Sas d'entrée
. Crèche
. Garage à vélos
. Rooftop privatisable ou commun
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Possibilité installation bornes de recharges électriques
. Garage à vélos
. Brut de béton
. Hauteur libre : 4,10 m
. Locaux ERP
. Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine
Surface RDC : 619,73 m²
Situation/Transports :
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Références : 14171800-0012L, 14167660-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux325 m²240 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux295 m²264 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux311 m²186 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux324 m²172 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux315 m²172 € HT-HC/m²/an24/10/2025
4Bureaux317 m²172 € HT-HC/m²/an24/10/2025
4Bureaux293 m²172 € HT-HC/m²/an24/10/2025
4Bureaux542 m²172 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

6 Rue Victor SchoelcherSaint-Herblain 44800

Transports

Schoelcher

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Herblain

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Saint-Herblain - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU