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Location Bureaux 133 m² à 2 432 m²Le Triopole, 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

À partir de
1 330 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 859 € HT/an

A LOUER, TRIOPOLE

  • Proximité de l’A43
  • Services sur site : crèche, restauration, hôtel
  • Parkings + équipements techniques performants
Triopole est un ensemble tertiaire récent offrant une excellente visibilité en façade de l’A43 et un accès direct aux grands axes de l’Est lyonnais. Le site propose des volumes importants, des parkings extérieurs en nombre et des circulations optimisées. Les prestations comprennent ascenseurs, VMC double flux, menuiseries aluminium, pompe à chaleur réversible et plafonds suspendus. L’immeuble profite d’un environnement de services immédiat incluant restauration, hôtellerie et crèche privée. L’ensemble se distingue par son accessibilité, sa polyvalence et la qualité de ses équipements techniques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 123136-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux268 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux314 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux339 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux268 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux133 m²120 € HT-HC/m²/an30/12/2025
1Bureaux306 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux268 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux268 m²120 € HT-HC/m²/an25/11/2025
2Bureaux268 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

11 Rue Aimé CottonSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Le Triopole

Transports

Cordière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Salvador Allende

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Laura Doucède

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