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Vente Fonds de Commerce 45 m²06300 Nice

Prix de cession : 183 500 €
Loyer : 593 € HT-HC/mois158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,94 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

A vendre fonds de commerce - le Port - Très faible loyer

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice
LOYER TRES FAIBLE
Idéal pour créer votre future Coffee shop ou toutes autres activités de proximité.
Le local se distingue par une belle hauteur sous plafond de 4 mètres offrant un volume agréable.
Un Droit de terrasse exposée plein sud
Un espace de stockage de 17 m², situé au 2? étage du même immeuble, complète le bien. Le local dispose d'une extraction conforme en toiture, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent.
À noter :
- Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin
- Loyer : 593 € TTC / mois (+ 150€ charges mensuelles)
- Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 4 ans
- État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans
Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire (500€/mois en sus).
Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte, inclus dans le prix de vente.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF100-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC27Salle
RDC7Cuisine
RDC1,5Sanitaire mixte
R+217Réserves

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35.5 m²
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER

5
(16 avis)
560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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