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Location Bureaux 387 m² à 774 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 354 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
638 550 €

A VENDRE OU A LOUER

Immeuble indépendant de bureaux disponible à la location ou à la vente, dans Bordeaux. A proximité des transports et en accès direct à la rocade, nous vous proposons un bâtiment de bureaux de 774 m² en bon état, récemment rénové par le propriétaire. De nombreux emplacements de parkings extérieurs complètent le bâtiment.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
Disponibilité : immédiate
Référence : 175059-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux387Immédiate
1Bureaux387Immédiate
Total774 m²
26 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble indépendant
- Bon état d'usage
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux-plafonds
- Câblage RJ 45
- Bureaux cloisonnés / open space
- 26 parkings extérieurs
Travaux prévus par le bailleur à partir de janvier 2026 :
- Hall d'entrée rénové
- Lessivage complet de la façade
- Création d'un sanitaire supplémentaire au RDC : WC PMR
- Modification d'un sanitaire classique au R+1 en sanitaire PMR
- Retrait de tous les anciens radiateurs car climatisation réversible
- Porte d'entrée changée + révision de toutes les fenêtres
Surface RDC : 387 m²

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Ligne C - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Lignes 15 & 32 - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Ligne 7 - Arrêt "Lavignolle"
Route Rocade sortie n°4B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Tom FAULON

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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