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Location Bureaux 1 049 m²Route Des Pinchinats, 13100 Aix-en-Provence

20 806 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 664 €/an

A VENDRE OU A LOUER

COLLIERS vous propose un bien EXCEPTIONNEL : un ancien corps de ferme de 828m² (hors sous-sol) sur 14.400m² de terrain avec champ d'olivier, piscine et nombreux parkings.
Entièrement rénové avec de volumes de bureaux.
Disponible à la location et à l'acquisition
L'aéroport de Marseille-Provence se trouve à seulement 27 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A51 est accessible à 2 km. La gare SNCF Aix TGV est à 20 minutes de trajet et les lignes de bus 23 et 25 sont situées à 1 km.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/09/2025
Référence : 1316675-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2BATIMENT PRINCIPALBureaux30
1BATIMENT PRINCIPALBureaux232
RdCBATIMENT PRINCIPALBureaux326
1MAISONBureaux131
RdCMAISONBureaux111
SSMAISONCave219
Total1 049 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
Parc arboré de 14.400m² très bien entretenu avec de
nombreux oliviers.
Piscine 12x5
Parking principal : environ 25 places. Stationnement
complémentaire sur la parcelle possible
*=> Ancien corps de ferme
- RDC :
Entrée donnant sur l'open space de 120m²
1 bureau de direction de 33m² avec terrasse privative de 16m²
1 bureau de 23m²
- Véritable cuisine de 66m² avec terrasse attenante de 20m²
- Bloc sanitaire
- R+1 : 1 open space de 175m²
- R+2 : chambre de 25m²
=> Bâtisse principale :
- RDC d'environ 120m² avec 1 open space de 45m² et 3 bureaux allant de 13 à 27m², sanitaires.
- 1er étage de 120m² avec 3 salles de réunion, salles de bain,
- Cave de 219m².
Immeuble indépendant
Surface RDC : 437 m²

Emplacement

Route Des PinchinatsAix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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