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Location Bureaux 450 m²13008 Marseille

9 375 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 504 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings :
Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements)
Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement)
Immeuble neuf
Aux normes PMR
Locaux très lumineux
Prestations haut de gamme
Ascenseur
Climatisation indépendante par lot
Sol moquette
Eclairage en faux plafond
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès avec badge
3 places de parking en sus du prix de vente

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 908771-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	450 m²	250 € HT-HC/m²/an	16/12/2025

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

Location Bureaux 450 m²13008 Marseille

A VENDRE OU A LOUER

Emplacement

Énergie

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Hélène Kaus