Vente de Bureaux Vaulx-en-Velin - 24 annonces

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble situé en centre ville, à proximité de toute commodité : tramway ligne T3, commerces, restaurants.. Construction RT2012 Livré en 2015 Bureaux cloisonnés et câblés Ascenseur Accès sécurisé pass vigik Cuisine Mixe open space et bureaux individuels Salle de réunion Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes périphérique Effectif limité à 19 personnes

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs locaux d'activités neufs, situés au Parc Spirit du Carré de Soie, 14 rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin (69120). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 345 m² et disponible au troisième trimestre 2026. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur sous poutres de 7,8 m en moyenne, une dalle industrielle quartzée avec une résistance de 3T/m², et des portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m. Le parc est clôturé et sécurisé avec un portail électrique, des espaces verts paysagés, et des voiries lourdes pour les livraisons. Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 345 m² à 5 590 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. Les locaux sont équipés de chauffage par aérotherme électrique, éclairage LED, et tarif bleu 36 kVA par lot. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, ainsi que du boulevard périphérique lyonnais (D383), ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec le métro Lyon Part-Dieu à 30 minutes, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs. Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens ! Terrain : 10 000 m² Clôture et portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge Accès piétons par portillon Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche Etanchéité Cool Roof Façade : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) Skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m8 en moyenne sous mezzanine 4m Dallage industriel quartzé 3T/m² Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m (ht) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Chauffage par aérotherme électrique Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) 1 accès camions de 12 m 52 places parkings privatives 16 places visiteurs Voirie lourde pour accès livraisons Voirie légère pour emplacement VL Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique Porte de secours équipée d'une poignée anti panique Déstratificateur Panneaux photovoltaïques en toiture Activité / Stockage . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur Bureaux / Locaux sociaux / Accueil . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Surface RDC : 4038 m² Surface terrain : 10000 Accès bâtiment : Accès VL Accès poids lourds Ossature : Métallique

Le programme s’inscrit dans la réhabilitation de l’aile Est de l’ancienne usine Tase, bâtiment emblématique du secteur de la Soie. Le projet met en valeur le patrimoine industriel tout en offrant un cadre moderne adapté aux nouveaux usages professionnels. L’ensemble accueille des activités tertiaires, des services, des commerces et des espaces collaboratifs, avec des possibilités d’aménagements sur mesure. Le bâtiment est certifié BBCA, une distinction rare sur le secteur, garantissant un engagement fort en matière de performance environnementale et de sobriété carbone. Il bénéficie également du label WiredScore, attestant d’une excellente connectivité numérique. L’adresse profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Carré de Soie, permettant un accès rapide au métro A, aux lignes de tram T2 et T9, ainsi qu’aux nombreux bus du secteur. Les grands axes routiers et le boulevard périphérique sont également tout proches. Commerces, restauration, services et équipements sportifs complètent l’environnement, faisant de ce site une localisation idéale pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités. Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots. Caractéristiques du parc d'activités : . Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité) . 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs . Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons . Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter. . Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur . Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres . Etanchéité Cool Roof . Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Eclairage LED . Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Faux plafond . Points lumineux LED . Plinthe périphérique . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Options sur mesure : . Câblage courant fort et courant faible . Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés) . Aménagement du RDC . Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux Surface RDC : 4038 m² Situation/Transports : Bus Ligne 52, C15 . Livraison 1er bâtiment Juin 2026 . Charges d'ASL : 3 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Livraison 1er bâtiment Juin 2026 . Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

5 chemin du Catupolan à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment à vendre d'activité mixte représente une opportunité rare au coeur d'une commune en pleine dynamique économique. À seulement quelques minutes de Lyon, Vaulx-en-Velin bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec les grands axes et à son intégration dans des pôles stratégiques tels que le Carré de Soie ou la ZAC des 7 Chemins. Le secteur séduit de nombreuses entreprises grâce à une offre foncière compétitive et un environnement en pleine transformation, renforçant son positionnement au sein de la métropole lyonnaise. Le site propose un local d'activités à la vente d'une surface totale de 1 441 m², comprenant 1 122 m² d'activité et 319 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3 497 m². Ce entrepôt industriel à vendre bénéficie d'une conception moderne : structure métallique, bardage double peau, dalle 3T/m², porte sectionnelle de grande hauteur, 6,5 m de hauteur libre en zone activité et des plateaux de bureaux lumineux conformes à la RE2020. Le bâtiment intègre également des panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures, une terrasse au 2ème étage et 10 stationnements extérieurs. L'accessibilité du site constitue un atout déterminant. Le bâtiment se situe à 2,8 km du périphérique Laurent Bonnevay, 6,3 km de la Rocade Est et 7,2 km de l'A43. Il est desservi par le métro ligne A, le tram T3, le Rhône Express ainsi que plusieurs lignes de bus situées à quelques centaines de mètres. Une future station de tramway, ligne T3 - arrêt Catupolan, sera implantée au pied du site, renforçant encore la mobilité des collaborateurs. La gare Part-Dieu se situe à 11 km et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 26,6 km. Avec ce locaux industriel à la vente, Cushman & Wakefield, acteur mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne pour sécuriser une implantation stratégique au sein d'un secteur en plein développement. Ce bâtiment neuf, livré fin 2027, offre un potentiel idéal pour les entreprises recherchant performance, visibilité et accessibilité au coeur de l'Est lyonnais. Le projet comprend deux corps de bâtiments accolés accueillant des espaces de bureaux et d'activités, sur un terrain de 3497 m² Hauteurs libres : Hauteur libre sous poutre (hors gousset) dans l'Activité : 6.50 m Hauteur sous faux plafond dans les Bureaux : 2.70m Charges d'exploitation : Bureaux : 350 kg / m² (compris cloisonnement) Sanitaires : 250 kg / m² Paliers, circulations : 350 kg / m² Activité : Dallage 3 T / m² Effectif maximal : Bureaux : 1 pers. / 12 m² SDP, soit 27 personnes Activités : 1 pers. / 100 m² SDP, soit 11 personnes 10 places de stationnement en extérieur Immeuble indépendant Surface terrain : 3497

Omnium vous propose à la commercialisation ce bâtiment mixte acti/bureaux d'une surface d'environ 1537m². Idéalement situé proche des axes autoroutiers OMNIUM Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parquet Climatisation Faux-plafonds Portail automatique Revêtement sol : dalle béton Stationnements extérieurs . Bâtiment indépendant Surface RDC : 719 m²

L’immeuble "Le Stargate" est situé au cœur de Vaulx-en-Velin, dans un secteur tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité des axes routiers, de l’aéroport Lyon-Bron et de Lyon-Saint-Exupéry, ainsi que de la gare TGV de Lyon Part-Dieu. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec parkings en sous-sol et un accès facilité aux étages. L’environnement rassemble commerces, services et transports, offrant un cadre professionnel optimal pour les entreprises.

Omnium vous propose à la vente sur un terrain de 4036 m² un bâtiment indépendant de 1850 m² d'activité et de 350 m² de bureaux . Un espace à l'extérieur pour stocker ou stationner vos véhicules. Accès plain-pied poids lourds / camionnettes et 2 portes sectionnelles. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard périphérique. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment indépendant Bâtiment sécurisé / clos HSP : 5,50 m 2 Portes sectionnelles Tarif jaune Stockage extérieur 40 Places de parkings Bureaux climatisés Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement *Prestations bureaux : Vestiaires/sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Climatisation Chauffage au fuel *Prestations activités : Chauffage au gaz par aérothermes Porte coulissante Structure : agglo Isolation : oui Charpente métallique Sol : dalle industrielle Couverture : fibrociment Surface terrain : 4036 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 4036 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Chauffage : Fioul Ossature : Métallique Couverture : Fibro

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location comme à la vente, un local d'activité d'une surface totale de 369 m², comprenant 164 m² d'activités, 180 m² de bureaux et 25 m² de mezzanine. Ce lot dispose d'une hauteur variante entre 4,28 et 3,98 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.40 (L) x 3.10 (H) mètres. Aussi, une surface extérieure accessible par voie piétonne, d'environ 145 m², vient compléter ce bien. Idéalement situé sur la commune de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Digicode - Douche(s) - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4,28 à 3,98 mètres - Individuel au gaz - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nombre de bureaux : 7 - Porte Sectionelle : 3.40 (L) x 3.10 (H) m - Salle de repos - Salle de réunion - Type de charpente : bois - Mezzanine bois

Vous êtes en quête de locaux d'activité à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, car EVOLIS vous présente une opportunité immobilière qui saura répondre à vos exigences professionnelles. Ce bâtiment, d'une superficie totale de 1 460 m² sur un terrain indépendant, offre un espace optimal pour le développement de votre entreprise. Stratégiquement situé dans une zone dynamique, ce local d'activité est disponible à la vente ou à la location. L'emplacement de choix à Vaulx-en-Velin garantit une accessibilité aisée et une visibilité accrue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels. Batiment : Indépendant avec portail autoportant électrique Zones de stockage extérieur Parking avec bornes de recharge électriques Charpente métallique Couverture bac acier + fibrociment avec panneaux isolants shédisol neufs Façade en bardage isolé et construction béton Partie activité : Porte sectionnelle de plain-pied 3 accès par volets roulants électriques Mezzanine de stockage Eclairage LED Partie bureaux : Bureaux rénovés Climatisation et radiateurs électriques Volets roulants Kitchenette Sanitaires Baie de brassage Partie vestiaires : Salle réfectoire Pièce de douche WC Immeuble indépendant Surface RDC : 1310 m² Situation/Transports : Bus Karl Marx (Ligne ZI3), 30 Rue Saillant (Ligne ZI4) SNCF Meyzieu Autoroute A42, A432 Autoroute Boulevard Phériphérique : Rocade Est, Laurent Bonnevay

Murs métalliques bardage double peau . Charpente métallique . Couverture fibro ciment . Sol béton . Hauteur libre de 6m . Accès PL plain-pied 1 . Chauffage gaz . Parking . Faux plafonds techniques . Faux Plancher . Câblage . Baie Brassage . Local informatique . Plinthes périphériques . Climatisation . Fenêtres ouvrantes . Kitchenette . Sanitaires privatifs . 5 parkings Surface RDC : 274 m² Situation/Transports : Métro ligne A Bus 37, C3, C8, 7, 52 Tram T3 Route périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A42, A46

EVOLIS vous propose à la location à Vaulx-en-Velin Un local d'activité de 566m² non divisible, offrant des prestations fonctionnelles et sécurisées : Site sécurisé avec contrôle d'accès 9 bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette Fibre optique, climatisation réversible, vestiaires avec douche Hauteur sous plafond jusqu'à 6,45 m, charge au sol 2 T/m² Porte sectionnelle motorisée (L : 3,80 m / H : 4,50 m) Accès poids lourds Locaux en bon état général, prêts à l'emploi Idéal pour toute activité nécessitant un espace mixte bureaux/stockage. Accès camions Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques SECURITE BUREAUX : Contrôle d'accès DIVERS BUREAUX : 9 bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Salle de pause, kitchenette, fibre optique, vestiaire avec douche CHAUFFAGE : Climatisation réversible CHARGE AU SOL : Résistance dalle béton : 2 T/m² / Résistance dalle mezzanine : 350 kg/m² HAUTEUR : . Plein : 6.45 mètres . Sous Mezzanine : 2 mètres 80 . Sur mezzanine : 3 mètres 30 ACCES / PORTE : Porte sectionnelle motorisée 3.80 (L) 4,50 (H ) DIVERS ACTIVITES : . EDF 380 . Tarif bleu ( 36 KVA ) . Gaz non raccordé . Façade bardage double peau . Couverture bac acier Surface RDC : 190,67 m² Situation/Transports : Bus Chemin des Pivolles (Ligne 52), Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3)

Vous êtes en quête de locaux d'activité à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, car EVOLIS vous présente une opportunité immobilière qui saura répondre à vos exigences professionnelles. Ce bâtiment, d'une superficie totale de 1 460 m² sur un terrain indépendant, offre un espace optimal pour le développement de votre entreprise. Stratégiquement situé dans une zone dynamique, ce local d'activité est disponible à la vente ou à la location. L'emplacement de choix à Vaulx-en-Velin garantit une accessibilité aisée et une visibilité accrue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels. Batiment : Indépendant avec portail autoportant électrique Zones de stockage extérieur Parking avec bornes de recharge électriques Charpente métallique Couverture bac acier + fibrociment avec panneaux isolants shédisol neufs Façade en bardage isolé et construction béton Partie activité : Porte sectionnelle de plain-pied 3 accès par volets roulants électriques Mezzanine de stockage Eclairage LED Partie bureaux : Bureaux rénovés Climatisation et radiateurs électriques Volets roulants Kitchenette Sanitaires Baie de brassage Partie vestiaires : Salle réfectoire Pièce de douche WC Immeuble indépendant Surface RDC : 1310 m² Situation/Transports : Bus Karl Marx (Ligne ZI3), 30 Rue Saillant (Ligne ZI4) SNCF Meyzieu Autoroute A42, A432 Autoroute Boulevard Phériphérique : Rocade Est, Laurent Bonnevay

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local mixte d'une surface d'environ 615 m² disponible à la location ou à la vente. Situé au sein de la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment est à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des TCL. Ce bien, en excellent état, constitue une offre rare pour les professionnels désireux de s'implanter dans un environnement dynamique. Accès poids lourds et camionnettes plain-pied Cour de déchargement Portail automatique PRESTATION BUREAUX: Bureaux cloisonnées Espace cuisine/salle de pause Accès PMR Sanitaires PMR Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires/sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Archives Eclairage Parking: 7 places Faux plafond Climatisation Chauffage individuel et gaz réversible Sol en carrelage + moquette PRESTATION ACTIVITES: Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m Puissance électrique: 36 kVA, tri phasé, trappe désenfumage, volet roulant Structure en bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur sous-plafond: 6 m, hauteur sous mezzanine : 3 m Sol en dalle béton, résistance: 2 T/m² Couverture en bac acier Norme RT2012 Dalle béton quartzée Surface RDC : 330 m²

ORPI PRO vous propose à la vente une cellule de 345 m² au sein d'un parc d'activité composé sur la commune de Vaulx-En-Velin. Ce lot comprend 249 m² d'activité et 96 m² de mezzanine brute. Il est équipé d'une porte sectionnelle mesurent 3.50 x 3.50 mètres et dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres. Ce parc est facilement accessible avec des connexions directes aux autoroutes (A43 + A42) et grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique lyonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès gros porteur - Aérothermes - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Porte Sectionelle : 3.50 x 3.50 mètres - Site clos et sécurisé - Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique - Hauteur sous poutre : 7.80 m en moyenne - Hauteur sous mezzanine : 4 m - Dallage industriel quartzé 3T/m²

Nous vous proposons au coeur de la zone industrielle de la Rize à Vaulx en Velin, sur un terrain de 4 036 m², un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2 200 m². Proximité autoroutes et boulevard périphérique. La zone d'activité sera à l'horizon du premier trimestre 2027 desservie par la future ligne de tramway T9. Immeuble indépendant Surface terrain : 4036 Equipements entrepôts : Bâtiment indépendant sur son terrain. Portail automatique Elévation en maçonnerie Electricité 240Kva Dalle béton avec résine Chauffage par épingles gaz et radiateur eau chaude (fioul) Système de VMC sur l'atelier Portes de plain pied coulissante Auvents sur les 2 côtés du bâtiment. Ossature : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 19.7 km Autoroute A46, A42, Rocade Est, Périphérique Bus Foucaud - Picasso (Ligne 57) Prix : 750 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 750 euros HD/m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de plus de 1 400 m² à construire le long du Boulevard Urbain Est, au pied du futur Tramway T9 arrêt Catupolan. Puissance installée :83 kWc Bureaux livrés aménagés Hauteur libre : 2.7 m Charges : 350 kg/m² (compris cloisonnement) Immeuble indépendant Surface terrain : 3497 Equipements entrepôts : Structure métallique Bardage métallique double peau 1% d'ouverture en toiture (désenfumage) Hauteur libre : 6.5 m Dallage 3T/m² 1 porte sectionnelle Panneaux photovoltaïques Puissance installée :83 kWc Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute Rocade Est Route Boulevard des Droits de l'Homme Aéroport Aéroport de Lyon-Bron Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry Métro Ligne A arrêt "Vaulx en Velin La Soie" à 1km Tram T3/T7 et Rhône Express à 1 km Bus Arrêt "Marius Grosso" à 300 m

Vous recherchez un bâtiment indépendant à l'achat ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'une surface d'environ 2 200 m² sur une parcelle de terrain de 4 036 m². Le bâtiment est composé d'environ 1 850 m² de surface de stockage et environ 350 m² de bureaux. Ce bâtiment s'adaptera facilement à votre projet futur d'aménagement intérieur en raison de sa forme de construction rectangulaire. Vos bénéficiez d'un espace à l'extérieur pour stocker ou stationner vos véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard périphérique.

Le bâtiment est implanté sur un terrain indépendant entièrement clos, lui conférant une excellente autonomie d’exploitation. Sa localisation bénéficie d’une exposition directe sur le Boulevard Urbain Est et d’une proximité immédiate avec les transports en commun, permettant un accès fluide depuis le tramway, le métro, les lignes de bus ainsi que le Rhône Express. L’environnement est marqué par la présence d’axes autoroutiers majeurs offrant une connexion rapide vers l’ensemble de l’agglomération. L’immeuble propose un accès plain-pied pour les poids lourds ainsi qu’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les parties dédiées aux activités présentent un volume généreux avec une hauteur importante sous poutre. L’ensemble dispose d’équipements performants tels qu’un chauffage par panneaux rayonnants, une trappe de désenfumage, un bardage double peau, une isolation complète et une dalle industrielle adaptée aux usages intensifs. Les bureaux, aménagés mais non cloisonnés, bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un faux plafond, la fibre optique, des sanitaires intégrés et des lignes téléphoniques en attente. L’étage supérieur comprend une terrasse apportant un espace extérieur supplémentaire. Le site dispose d’emplacements de stationnement ainsi que d’une aire dédiée aux vélos, et il intègre des panneaux photovoltaïques couvrant une partie des toitures. L’ensemble offre des conditions adaptées à des activités exigeant une bonne image et un fonctionnement opérationnel optimisé.

Omnium vous propose, au sein d'un parc d'activité neuf, différentes surfaces disponibles à la vente. Idéalement situé à Vaulx-en-Velin proche des axes autoroutiers. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs Accès camions de 12 mètres Extérieurs . Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique Bâtiment . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m . Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) Activité / Stockage . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur Bureaux / Locaux sociaux / Accueil . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond .2 sanitaires dont 1 PMR au RDC. . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Surface RDC : 4135 m² Surface terrain : 10000

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 5 590 m² divisible à partir de 344 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie. Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1 Surface RDC : 5492 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) Prix aménagé : 1 950 euros HT HD/m² Prix brut : 1 790 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix aménagé : 1 950 euros HT HD/m² Prix brut : 1 790 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Sur un terrain indépendant de 3376 m², nous vous proposons à la vente, un local mixte d'une surface totale d'environ 1948 m² comprenant 795 m² d'activités et 1153 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Nombreux accès plain-pied sur la partie activité Local Mixte Activités & Bureaux à vendre - Vaulx en Velin (69120) - 1948 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelles / Rideaux métalliques Parkings extérieurs Bureaux cloisonnés Locaux techniques Local détente Sanitaires Cuisine Faux-plafonds Luminaires encastrés Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 3776 Situation/Transports : Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 37, 52, 57, Zi3 et Zi4

Spécial investisseur. Surface de 925.85m2 à vendre, loués avec différents baux. Ce bien immobilier se trouve en zone franche. Il se compose d'un RDC + 1er étage et nombreux stationnements. Bureaux en RDC : - Faux plafond technique - Sol en lino et carrelage - Clim réversible chaud/froid - Eclairage néon - Toilettes privées Bureaux en R+1 : - Sol en lino et moquette - Clim réversible chaud/froid - Eclairage néon - Toilettes en parties communes - Stores intégrés cloison Surface RDC : 385 m² Situation/Transports : Métro Laurent bonnevay Bus Stalingrad - CUZIN Route Boulevard Laurent Bonnevay Autoroute A42 Aéroport ST EXUPERY 159 187 euros CA pour l'année 2024