Location Bureaux 194 m² à 5 573 m²13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 072 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, 6 MILLES

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible,
2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m²
Un roof top accessible à tous.
Nombreux parkings. Prix de vente parkings :
Intérieurs : 25 000 euros HT/unité
Extérieurs : 10 000 euros HT/unité
Type de contrat : 9 ans
Référence : 1413488-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment BATIMENT NORD A1.3
Type Bureaux
Surfaces 310,1
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment BATIMENT NORD A2.3
Type Bureaux
Surfaces 264,4
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment BATIMENT NORD A2.2
Type Bureaux
Surfaces 319,7
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment BATIMENT NORD A1.2
Type Bureaux
Surfaces 310,1
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BATIMENT NORD A2.1
Type Bureaux
Surfaces 319,7
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BATIMENT NORD A1.1
Type Bureaux
Surfaces 310,1
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT NORD A1.0
Type Bureaux
Surfaces 271,6
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT NORD A2.0
Type Bureaux
Surfaces 194,7
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment BATIMENT CENTRAL C2
Type Bureaux
Surfaces 385,8
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BATIMENT CENTRAL C1
Type Bureaux
Surfaces 385,8
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment BATIMENT SUD B1.3
Type Bureaux
Surfaces 336,5
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment BATIMENT SUD B2.3
Type Bureaux
Surfaces 215,1
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment BATIMENT SUD B1.2
Type Bureaux
Surfaces 387
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment BATIMENT SUD B2.2
Type Bureaux
Surfaces 275,2
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BATIMENT SUD B1.1
Type Bureaux
Surfaces 387
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BATIMENT SUD B2.1
Type Bureaux
Surfaces 275,2
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT SUD B1.0
Type Bureaux
Surfaces 373,8
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT SUD B2.0
Type Bureaux
Surfaces 251,2
Disponibilité 3ème trimestre 2027
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 573 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BATIMENT NORD A1.3Bureaux310,13ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
3BATIMENT NORD A2.3Bureaux264,43ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
2BATIMENT NORD A2.2Bureaux319,73ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
2BATIMENT NORD A1.2Bureaux310,13ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
1BATIMENT NORD A2.1Bureaux319,73ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
1BATIMENT NORD A1.1Bureaux310,13ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
RdCBATIMENT NORD A1.0Bureaux271,63ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
RdCBATIMENT NORD A2.0Bureaux194,73ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
2BATIMENT CENTRAL C2Bureaux385,83ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
1BATIMENT CENTRAL C1Bureaux385,83ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
3BATIMENT SUD B1.3Bureaux336,53ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
3BATIMENT SUD B2.3Bureaux215,13ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
2BATIMENT SUD B1.2Bureaux3873ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
2BATIMENT SUD B2.2Bureaux275,23ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
1BATIMENT SUD B1.1Bureaux3873ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
1BATIMENT SUD B2.1Bureaux275,23ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
RdCBATIMENT SUD B1.0Bureaux373,83ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
RdCBATIMENT SUD B2.0Bureaux251,23ème trimestre 2027190 HT/HC/m²/an
Total5 573 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
Un roof top accessible à tous,
Des terrasses privatives pour 14 des 18 lots
179 parkings dont 30 en extérieur, ratio de 1/31
ERP 5 type W pour les RDC
Capacitaire : 1/10m² en étage et 1/6,5m² en RDC
RE 2020 et BREEAM excellent
Surface RDC : 1091,3 m²

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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