Location Bureaux 150 m² à 450 m²Route De Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 538 €/an
À partir de
1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais.
À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL
Plateau de bureaux entièrement aménagé
Cloisons vitrées toute hauteur
Moquette au sol
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Climatisation réversible
Espace cuisine
Baie informatique et réseau déployé en plinthes périphériques
Sanitaires privatifs, douche
Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 150 et 300 m² r(actuellement regroupés)
2 portes palières
Installation électrique et climatisation individuelle pour chaque lot.
Situation/Transports :
SNCF Brignais (France)
Bus Lignes 12, 17 et 78
Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2037807-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2Bureaux30015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+2Bureaux15015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux450Immédiate120 HT/HC/m²/an11,1 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 500 HD/m²2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total450 m²
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la vente : Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur

Emplacement

Route De VourlesSaint-Genis-Laval 69230

Transports

Brignais

3 km (soit 4 min en voiture)

North Concord / Martinez

3 km (soit 8 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

3 km (soit 8 min en voiture)

Chaponost

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Genis-Laval