Vente Fonds de Commerce 285 m²33700 Merignac

Prix de cession : 275 000 €
Loyer : 2 746 € HT-HC/mois116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE RESTAURANT - MÉRIGNAC

L'agence SYNERGIMO vous propose une OPPORTUNITÉ RARE de reprise d'un restaurant situé au coeur d'un secteur stratégique de MÉRIGNAC.
Vous recherchez une affaire pérenne avec une clientèle fidèle, ce restaurant est fait pour vous...
Le restaurant profite d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Avec une surface totale de 285 m2, le restaurant vous offre un cadre spacieux et fonctionnel. (80-95 couverts)
Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre le développement dans un environnement attractif avec un parking à proximité.
ÉLÉMENTS CLÉS :
- Surface totale : 285 m2 (salle 175 m2).
- 106 couverts en salle + 30 en terrasse.
- Moyenne de 80 à 90 couverts par jour. (panier moyen 22 EUR)
- CA Mars 2023 : 269 000 EUR.
- CA Mars 2024 : 353 000 EUR.
- CA Mars 2025 : 355 000 EUR.
- CA prévisionnel Mars 2026 : +8% à ce jour.
POINTS SPÉCIFIQUES :
- Ouvert uniquement les MIDI en semaine. - Privatisation le soir en semaine ou en week-end (40 couverts minimum). - Fermé les jours fériés. - Fermeture annuelle : 4 semaines.
POINT FINANCIER :
- Loyer contenu : 2746 EUR HT / mois. - Charges : 266 EUR HT / mois comprenant la taxe foncière. - Cession fonds de commerce : 275 000 EUR dont 8% TTC d'honoraires agence.
AXE DE DÉVELOPPEMENT : - Ouvrir le soir et week-end.
- La vente à emporter
Référence : 1821_WDM065S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Merignac 33700
Quartier : centre ville de mérignac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DE MALET Wladimir

1 place Alexandre Farnèse
84000 AVIGNON
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