Vente Local d'activités 334 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 334 m²13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE, ZAC DE LA ROQUE D'ANTHERON 2

** PLUS QUE 7 LOTS **
COLLIERS vous propose à la vente des locaux d'activité à partir de 279 m². hauteur importante, Dalle béton, Courant triphasé et porte sectionnelle : Tout est prévu pour accueillir tous types d'activités productives ou stockage. Parkings inclus dans le prix de vente
Dépôt de garantie : 10% payé à la signature du contrat de réservation

Référence : 1462080-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
MEZ	Bâtiment A	Activités	73
RdC	Bâtiment A	Activités	261
Total Cellule A07	Bâtiment A A07	Activités	334	4ème trimestre 2026
Total			334 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m

Climatisation

Porte sectionnelle

Le site sera clôturé avec deux portails coulissant motorisés et 50 places de stationnement (hors stationnement VUL).
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ;
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA.
Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ;
Dallage : 2 tonnes / m².
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ;
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ;
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ;
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ;
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée.
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ;
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan ;
Couverture sur bac acier ;
Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux.
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m.
Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine.
Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ;
Ouvrants à la française.
Surface RDC : 261 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

LA ROQUE-D'ANTHERON 13640

Transports

Aéroport : Marseille

39 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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Hélène Kaus

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