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Vente Local d'activités 334 m²7 RUE LEONARD DE VINCI, 13640 La Roque D Antheron

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A VENDRE, ZAC DE LA ROQUE D'ANTHERON 2

** PLUS QUE 7 LOTS **
COLLIERS vous propose à la vente des locaux d'activité à partir de 279 m². hauteur importante, Dalle béton, Courant triphasé et porte sectionnelle : Tout est prévu pour accueillir tous types d'activités productives ou stockage.
L'autoroute A7 est accessible en 15 minutes, la gare TGV d'Aix en Provence en 40 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes en transports en commun depuis cette adresse. Parkings inclus dans le prix de vente
Dépôt de garantie : 10% payé à la signature du contrat de réservation
Référence : 1462080-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBâtiment AActivités73
RdCBâtiment AActivités261
Total Cellule A07Bâtiment A A07Activités3344ème trimestre 2026
Total334 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Le site sera clôturé avec deux portails coulissant motorisés et 50 places de stationnement (hors stationnement VUL).
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ;
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA.
Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ;
Dallage : 2 tonnes / m².
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ;
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ;
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ;
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ;
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée.
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ;
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan ;
Couverture sur bac acier ;
Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux.
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m.
Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine.
Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ;
Ouvrants à la française.
Surface RDC : 261 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

7 RUE LEONARD DE VINCILa Roque D Antheron 13640
Autoroute A7 à 15 minutes
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 40 minutes
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 45 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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