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Location Bureaux 243 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Charges locatives : 7 314 € HT/an
Taxe foncière : 7 294 €/an
3 556 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ADELAIDE - RACING PARK

OMNIUM vous propose des bureaux situés dans le Parc Tertaire RACING PARK à Champagne-au-Mont-d'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon, au coeur de la TECHLID.
Ces bureaux disposent de présentations de qualités, toiture végétalisée, climatisation, nombreux parkings.
Dernier lot disponible - Etat neuf
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 950368-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCNORDBureaux243,8Nous consulter175 HT/HC/m²/an30 m²/an HTen sus à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNORD
Total243,8 m²
Étage RDC
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Surfaces 243,8
Disponibilité Nous consulter
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 243,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeubles de bureaux en R+2
- Toiture végétalisée
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Menuiserie métal gris anthracite
- 1 ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Faux plancher technique et faux plafond
- Hauteur libre sous plafond bureaux : 2,70m
- Trame de façade : 1.35 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélo
HQE Excellent et BREEAM Very Good -- RT 2012 20 %
Surface RDC : 243,8 m²
1 parking SS + 3 parkings extérieurs

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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