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Location Commerce 90 m² à 1 230 m²13400 Aubagne

À partir de
1 836 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 36 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BÂTIMENT DIVISIBLE DE 1200M2 À LOUER - AUBAGNE PALUDS

Locopro vous présente une opportunité exceptionnelle : un bâtiment commercial neuf à louer.
Situé dans la partie commerciale des Paluds à Aubagne, ce bâtiment moderne de 1 200 m² se déploie sur trois étages, desservis par un ascenseur pour un accès PMR. Chaque niveau offre une terrasse, apportant lumière naturelle et espace extérieur.
Proposé brut, ce bâtiment est entièrement divisible selon vos besoins. Vous pouvez louer un étage complet ou opter pour une surface adaptée à votre projet, avec un minimum de 90 m² sur le dernier niveau. Cette flexibilité permet d'accueillir aussi bien des startups innovantes, des bureaux d'entreprises, des espaces de coworking, que des activités commerciales et de services (une gaine est prévue sur toute la hauteur pour permettre les extractions des activités de restauration).
Conçu pour répondre aux exigences des professionnels, ce bâtiment allie modernité, fonctionnalité et modularité. Son état neuf garantit des espaces prêts à être aménagés selon vos envies, sans contraintes de rénovation.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour développer votre entreprise, installer vos équipes ou lancer un nouveau concept, ce bâtiment est une solution clé en main. Contactez Locopro dès aujourd'hui pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDC517156493Immédiate
R+140580066Immédiate
R+219764556Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 517 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Ascenseur
- Autoroute : A50
- Borne recharge VE
- Brut de béton
- Bus :
- Gaine d'extraction
- Parkings extérieurs :
- Sanitaires communs

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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