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Vente Local d'activités 510 m²150 Rue Corindon, 13510 Éguilles

990 000 €

BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente, un bâtiment indépendant et polyvalent d'une surface de 510 m², sur un terrain clos de 2 007 m². Présence d'un espace bureaux complémentaire en algéco.
Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, éclairage LED et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Bien rare sur le marché !
Parcelle de 2007 m²
Terrain clos avec de nombreux emplacements de parking
En bord de route
Bâtiment indépendant en construction traditionnelle
Grande salle principale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec espace accueil
Sanitaires et douches hommes / femmes
Mezzanine aménagée en open space
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Climatisation réversible
Alimentation électrique en triphasé
Raccordement fibre optique
Sol : moquette / imitation parquet
Pavé LED
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
Bus Les Corindons (Ligne 220, Ligne 230)
Autoroute A 8 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LLSENS2YS1E664 (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 15 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211958-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités3805% HT à la charge de l'acquéreur
MezzanineActivités1305% HT à la charge de l'acquéreur
Total CelluleActivités5101 941,18 m² HT HC5% HT à la charge de l'acquéreur
Total510 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 380
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 130
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 510
Étage Total
Surfaces 510 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

150 Rue CorindonÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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