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Location Entrepôt 1 314 m²1 IMPASSE DE LA BARRIÈRE NOIRE, 44220 Coueron

9 834 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 284 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant avec grande visibilité et espace de stockage extérieur à Couëron

À louer : bâtiment indépendant idéalement situé en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de plus de 50 000 véhicules par jour. Cet espace offre une grande surface de stockage extérieur, parfait pour les activités nécessitant accessibilité et exposition.
Adresse : 1 Impasse de la Barrière Noire, 44220 Couëron
- Bâtiment indépendant d'environ 1 300 m²
- Parcelle de plus de 4 500 m²
- 973 m² dédiés au stockage
- 314 m² de showroom et bureaux en étage (R+1)
- 3 portes sectionnelles pour accès facilité aux espaces de stockage
- Grande visibilité sur axe très fréquenté
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en bac acier, assurant robustesse et sécurité
Situation/Transports :
Accès facile par la ligne de bus 93 (Hauts de Couëron) et par les autoroutes A82 et A844 (sorties Indre, Hôpital Nord-Laënnec).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-2114783-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Activités1 31415 février 2026
Total1 314 m²

Emplacement

1 IMPASSE DE LA BARRIÈRE NOIRECoueron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Elie BRAULT

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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