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Location Bureaux 2 285 m²13290 Aix-en-Provence

Loyer/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 778 €/an

BATIMENT INDUSTRIEL INDEPENDANT A LOUER AVEC ESPACE DE STOCKAGE EXTERIEUR

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Edifié sur une parcelle de 8000 m² cet ensemble mixte (bureaux/entrepôt) vous offrira un espace de stockage/activité de 1700 m² environ avec une HSP de plus de 8 m. Stockage extérieur d'environ 6000 m². Accès gros porteurs et visibilité PRIME.
Bâtiment industriel indépendant
Très bonne visibilité
Site clôturé et sécurisé
Accessibilité semi et PL
Double accès
Portails électriques
Espace d'accueil avec parkings visiteurs
Entrepôt de 1700 m² environ avec bureaux d'accompagnements
Charpente métallique
Toiture bac acier double peau
Murs bardage double peau
9 portes sectionnelles
Point haut 13 m
Point bas 10 m
Eclairage naturel et artificiel LED
Climatisation réversible
Nombreux emplacements de parkings
Surface terrain : 6000 m² envrion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2036 m²
Surface terrain : 8000
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 9
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191), Bessemer (BUS-15, BUS-101, BUS-241, BUS-211, BUS-1000), Baltard (BUS-17)
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix TGV - 10 min
Route D9 - 3 min
Autoroute A51 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 2149917-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBat AActivités1 715Immédiate
RDCBat ABureaux180Immédiate
1Bat BBureaux195Immédiate
RDCBat BBureaux195Immédiate
Total2 285 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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