Location Bureaux 540 m²33200 Bordeaux

7 500 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

BATIMENT PRIVATIF

- RARE SUR LE MARCHE - A proximité immédiate des Boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un bel immeuble de caractère avec de grands bureaux cloisonnés sur plusieurs étages. Jardin privatif et possibilité de terrasse en R+1
Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Triple accès
. Fibre optique
. Bon état
. Grands bureaux cloisonnés
. Plusieurs salles de réunion
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Chauffage électrique
. Jardin privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13677640X-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux540 m²167 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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