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Location Commerce 36 m²94300 Vincennes

1 250 € HT-HC/mois
417 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an

Boutique

FICF vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de Vincennes, dans un secteur commerçant attractif.
LOCAL
Le bien dispose de 15 m² au rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur rue grâce à un rideau métallique récent, ainsi qu’un sous-sol exploitable pouvant servir d’espace complémentaire selon les besoins de l’activité.
L’installation électrique et le rideau métallique ont été refaits.
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Le local s’inscrit au cœur d'un un environnement constitué de commerces variés, assurant un passage régulier et une clientèle de proximité.
TRANSPORTS
• Métro Saint-Mandé : 2 minutes à pied
• RER A – Vincennes : environ 600 m
Disponibilité : Immédiate
Référence : BC/4110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 14 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
emplacement exceptionnel

Emplacement

Vincennes 94300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frederic ROSS

15 RUE BEAUJON
75008 PARIS
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