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Location Commerce 135 m²75011 Paris

Loyer : 3 356 € HT-HC/mois
298 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 180 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE DE 135 M² A CEDER A CEDER

A CEDER - PARIS 11ème, secteur St Ambroise/Folie Méricourt : droit au bail d'une boutique bénéficiant d'une belle visibilité avec 6 mètres linéaires en façade, d'une surface de 65m² en RDC + accès direct à un sous-sol parfaitement sain de 70m² aménagé actuellement en laboratoire alimentaire + 8 caves à usage de stockage. Monte charge entre le sous-sol et le rdc, petite extraction, vmc, climatisation, rideau de fer. Idéal pour activité de restauration avec une petite extraction. Loyer : 3356 Euros/mois HT et HC. charges : 270Euros/mois. Prix de cession : 180.000 Euros ; honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 10%HT du prix de cession.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 016B183541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 65 m²
  • Linéaire de façade : 6 m

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Monte charge

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75011
Métro lignes 3 et 9
Bus lignes 20 et 96
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

45 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
131 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Pascal CABART

81, Rue de Turenne
75003 Paris
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Métro « St Sébastien Froissart » - Ligne 8
Bus – station « St Claude » - Ligne 96

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