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Location Commerce 36 m²74 bis Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

2 000 € HT-HC/mois
667 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 500 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an

Boutique de 36m2 A LOUER rue de Montreuil - Vincennes

SILVER KEYS vous présente une boutique de 36m2 idéalement située rue de Montreuil en plein coeur du quartier commerçant de Vincennes.
Disposant d'une belle vitrine de 4m et d'une disposition agréable, ce local peut convenir à tout commerce sauf ceux nécessitant d'une extraction.
Idéal pour une pâtisserie, onglerie, coiffeur, opticien...
Loyer: 2000€ HT et HC
Dépôt de garantie: 3 mois
Caution bancaire ou GAPD: 3 mois
Charges: 100€ / mois
Taxe foncière: 1400€ / an
Frais de rédaction 2000€ HT d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
Disponibilité : Immédiate
Référence : LVINCENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 36 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

74 bis Rue de MontreuilVincennes 94300

Transports en commun

Rue de Montreuil

74 m (soit 1 min à pied)

bus115

Vincennes

198 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
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