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Location Commerce 51 m²109 Avenue De La République, 92120 Montrouge

2 750 € HT-HC/mois

647 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 10 000 € HT

Dépôt de garantie : 16 500 € HT

Boutique de 51m2 Avenue de la République à Montrouge

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 109 Avenue de la République - Montrouge
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux et habitation
Belle façade de 3m
Ancien locataire: Donuts
Superficie: 51m2 de plein pied
Loyer demandé: 2750€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : LMONTROUGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	51 m²	647 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

109 Avenue De La RépubliqueMontrouge 92120

Transports

Barbara

600 m (soit 7 min à pied)

Mairie De Montrouge

700 m (soit 7 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 16 min à pied)

Laplace

2 km (soit 19 min à pied)

Châtillon - Montrouge

2 km (soit 17 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Vanves - Malakoff

3 km (soit 5 min en voiture)

Arcueil - Cachan

3 km (soit 5 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

3 km (soit 16 min à pied)

Cité Universitaire

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

17 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SILVER KEYS

51 Avenue Bugeaud

75016 Paris

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