Vente Fonds de Commerce 75 m²13006 Marseille 6eme

Skyline Real Estate vous présente une brasserie, idéalement située sur la très dynamique Place Jean Jaurès à Marseille (emplacement n°1 avec flux piéton exceptionnel), cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage permanent tout au long de la journée et en soirée.
Caractéristiques principales :
Surface exploitable intérieure : 50 m²
Salle accueillante avec bar & comptoir
20 places assises en intérieur
80 places extérieures et plus (fort potentiel de terrasse)
Autorisation d'exploitation des terrasses extérieures
Licence IV
Vendu entièrement équipé
1 WC séparé
Grand sous-sol (stockage optimal)
POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS POUR 315 000 € FAI NON NÉGOCIABLE.
Un atout rare :
Un appartement T2 inclus dans le bail, idéal pour logement du gérant ou revenu locatif complémentaire.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 666 €
Les + :
Emplacement stratégique au cœur d'un quartier vivant et commerçant
Forte fréquentation locale et touristique
Grande capacité d'accueil
Potentiel de développement important (événementiel, restauration, afterwork…)
Opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr