DATA IMMO vous propose a Torcy, 147.17 m2 de bureaux
Bâtiment indépendant édifié en 1990, situé dans un parc d'entreprises
Deux lots à usage de bureaux situés en rez-de-chaussée sont disponibles immédiatement à la location
Immeuble accessible 24h/24 par badge
Une boîte aux lettres est comprise dans la location du bureau.
Le locataire doit prévoir à sa charge entretien du bureau, abonnement internet, électricité et assurance du bureau.
Les provisions de charges comprennent l'entretien des parties communes et équipements communs ainsi que la taxe bureau et la taxe foncière.
Le tableau électrique desservant le local est accessible par l'entrée principale de l'immeuble, à ce titre, les charges sont pondérées en fonction de l'utilisation de l'ensemble des communs.
Les activités d'esthétique, restauration et coiffure sont interdites.
Possibilité de louer des parkings en sus :
Des places de parking sont disponibles 60 € CC HT (50 € + 10 €) en sus caution bip 50 €
En cas de location d'une place de parking en sus, le loyer CC HT est intégré au calcul du montant du dépôt de garantie.
Honoraires de rédaction bail commercial et état des lieux à prévoir : 1 000 € HT à la charge du locataire
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

À louer : bureaux
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux à la location à Torcy.
Surface disponible : 530 m²
Le bien se situe dans la ZI Sud de Torcy, à quelques minutes à pied de la gare RER A.
Bureaux climatisés
Parking
Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.
Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :
Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.
Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.
Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur
Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel
Accessibilité :
Routier : Autoroutes A104 et A4
Transports en commun : RER A – Station Torcy
Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité.
Idéalement situé à Torcy, au sein d'un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.
Idéalement situé, l'immeuble est à proximité immédiate de l'accès A104, de l'A4 et à 5 mn à pied de la station
RER A « Torcy » ainsi que du pôle restauration Bay 1 et du Centre Commercial Bay 2. Un parking zone bleu au pied de
l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Places de stationnement: 5 (500 euros HT /U/an)
Situé au 3ème étage
Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy.
Transports : RER A
Villes Proches : Noisiel; Lognes; Champs-sur-Marne; Bussy-Saint-Georges; Collégien; Vaires-sur-Marne; Chelles; Pontault-Combault
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Interphone
Ascenseur,
Climatisation
Baie de brassage
Chauffage par géothermie
Immeuble fibré
Luminaire dimmable LED au 3ème étage (variation de lumière)
Panneaux solaires
Parking sous-sol sécurisé
Bornes pour véhicules électriques
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (BUS-29, BUS-220, BUS-421, BUS-N34)
RER TORCY (RER A)
Transilien Torcy (TRAIN-RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose des bureaux à louer de 530 m² au sein d'une petite zone d'activités, idéalement situé 35 min de Paris en voiture et 25 min en transport en commun. Emplacement stratégique à 3 minutes des autoroutes A4 et A104.
Surfaces disponibles :
530 m² sur 2 niveaux, RDC et R+1
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 280 m².
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés à proximité des différents centre commerciaux Bay 1 & Bay 2.
Transports : À 1km de la gare RER A et à 30 minutes de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : Noisiel (77186)
Lognes (77185)
Collégien (77090)
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Bussy-Saint-Georges
Champs sur Marne (77420)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
ERP : Catégorie non définie
Travaux à prévoir
Escalier intérieur
Double accès
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Faux plafond
Ascenseur
Sanitaires
Surface RDC : 530 m²
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (BUS, BUS-29, BUS-220, BUS-421)
RER TORCY (RER A)
Transilien Torcy (TRAIN)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location un plateau de bureaux de 153m² pondéré entièrement refait à neuf, situé dans un secteur calme, avec 4 emplacements de parking.
Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de la gare RER A (à 2 minutes à pied), au deuxième étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu.
Ils se composent d'une entrée qui dessert directement sur un espace ouvert d'environ 70 m², deux bureaux indépendants de 18 m² chacun, ainsi qu'un bureau de direction d'environ 35 m².
Loyer : 130 euros / m² HT HC
Provision sur charges : 40 euros/m²
possibilité de récupérer la totalité du bureau soit 400m² environ
mots clefs : bureaux à louer / bureaux RER A / bureaux Marne-la-Vallée / bureaux Est parisien / bureaux rénovés / bureaux climatisés / bureaux avec parking
ville proche : Lognes / Noisiel / champs sur marnes / Croissy Beaubourg / Lagny-sur-Marne / Noisy-le-Grand
Ascenseur
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Ventilation double-flux
Chauffage individuel
Escalier intérieur
Porte blindée
Alarme
Système d'alarme
Situation/Transports :
Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130), Torcy Gare (100)
RER Torcy (A)
D 471 (Sortie A 4, A 104), A 104 (Entrée Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 104, A 4 (Sortie A 104), A 4 (Entrée Lyon, Melun-Sénart-Evry, Paris, Marne la Vallée-Val Maubuée sud), D 471 (Entrée)
Borne de recharge TORCY - Rue Léon Blum (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux divisibles à partir de 23 m².
Cet ensemble immobilier avec commerces en RDC et bureaux à l'étage est constitué de deux bâtiment, d'un parking privatif et d'un parking visiteur.
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - 37 M² - TORCY
1er étage . Lumineux
Accès A4/A104 . Opportunité unique
Idéal siège social / formation / société de services
Investisseur Immo vous propose à la location ce bureau de 37 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel de bon standing.
Les locaux bénéficient de :
belle luminosité,
open-space modulable,
immeuble fibré, sécurisé,
rare sur le secteur.
Un espace idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer HC HT : 320 euros HT / mois
Charges : 70 euros HT/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Franchise : 3 mois de loyer HT HC offerts
CARACTÉRISTIQUES
Rez-de-chaussée
Bureau lumineux et fonctionnel
Coin cuisine équipé
Immeuble fibré
Contrôle d'accès sécurisé
10 parkings privatifs inclus (valeur incroyable sur Torcy)
IDÉAL POUR :
PME, siège social, sociétés de services, centre de formation, agences, consultants, e-commerce, cabinet administratif, start-up, coworking, accueil client.
TRANSPORTS
RER A : Torcy
Bus : Étang de Croissy (421)
Axes routiers : A4 / A104 / N104
VILLES PROCHES
Noisiel, Lognes, Champs-sur-Marne, Collégien, Croissy-Beaubourg, Bussy-Saint-Georges, Vaires-sur-Marne, Pontault-Combault, Émerainville.
Investisseur IMMO
Plus de 700 annonces professionnelles disponibles.
Contactez-nous pour une visite.
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 37 m²
Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

A deux pas de la gare RER A de Torcy, à proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 284 m² de bureaux divisibles à partir de 30 m². Implantés dans un immeuble à usage tertiaire, les espaces bénéficient d'un cadre professionnel idéal, facilement accessible en voiture comme en transports en commun.
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Moquette
. Faux-plafonds
. Chauffage collectif gaz
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (2229, 211, 220, 421, N34), Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 321, 2228), Torcy Gare (100)
RER Torcy (A)
Autoroute A104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de l'immeuble Le BOTANIC plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 60 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+3. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots, place de parking en sous sol).
Ce programme, situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A, est accessibles directement depuis les autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au coeur de MARNE LA VALLÉE à TORCY. Cet immeuble propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 35 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualité et un accès PMR.(sécurité, ascenseur, cloisonnement, sanitaires communs et places de parking).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne La Vallée, différentes surfaces à usage de bureaux à partir de 30 m².
Cet ensemble immobilier entièrement rénové à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R 4. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, cloisonnement, places de parking en sous sol).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à TORCY, au coeur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage de bureaux de 530 m² bénéficiant d'un accès PMR et immédiatement disponible.
Locaux cloisonnés, climatisés avec sanitaires privatifs, parking public, restauration et centre commercial à proximité immédiate. Contrôle d'accès et gardiennage 24h/24h.
Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible à pied depuis la gare RER A de Torcy
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, bureaux à Torcy
DATA IMMO vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à Torcy.
Surface disponible : 337 m² répartis en deux lots distincts :
. un lot de 60 m² (sanitaires en parties communes) + 1 parking en sous-sol
. un lot de 277 m² (entièrement rénové, prestations de qualité, sanitaires privatifs et tisanerie) + 5 parkings en sous-sol
À propos de l'immeuble :
Une situation idéale à proximité immédiate de l'accès A104, de l'A4 et à 5 minutes à pied de la gare RER A de Torcy, ainsi que du pôle de restauration et de services de Bay 1.
Bureaux climatisés et équipés d'une baie de brassage (fibre disponible dans l'immeuble), éclairage LED, ascenseur, interphone.
Parking en sous-sol sécurisé avec bornes pour véhicules électriques.
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 10 bâtiments d'activités et bureaux divisés en lots indépendants, G2B REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 883m² divisibles à partir de 353m². Construction en bardage double peau.
Site gardienné
Gardien à l'entrée de la Zone
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 362 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute A4 Sortie Torcy
RER Torcy (A)
A 20 Kilomètre de paris

A proximité immédiate du RER A TORCY, de la Francilienne et de l'autoroute A4, de nombreux restaurants et centre de loisirs BAY1, Immprove vous propose à la location 476 m² divisibles à partir de 30 m²

A proximité immédiate du RER A TORCY, de la Francilienne et de l'autoroute A4, de nombreux restaurants et centre de loisirs BAY1, Immprove vous propose à la location 476 m² divisibles à partir de 30 m²

TORCY (77200)
À louer immeuble à usage de bureaux comprenant un sous-sol accessible par rampe, un rez-de-chaussée et un étage, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à toute activité de bureau et de petit stockage. Implanté sur un terrain avec de nombreux emplacements de stationnement, ce bien garantit un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'un environnement favorable au développement de votre activité, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Proche des commerces, des services et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ORPI PRO LA BRIARDE au 01 60 62 22 32 - contact77@orpipro.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EVOLIS vous propose à Torcy des bureaux aménagés et climatisés, d'une surface d'environ 277 m², non divisibles.
Situés à proximité immédiate du RER A.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A104.
Immeuble entièrement restructuré, prestations modernes.
Environnement de travail confortable et fonctionnel.
Idéal pour entreprises recherchant flexibilité et accessibilité.
. Ascenseur
. Accès sécurisé par digicode
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage urbain
. RJ 45
. Kitchenette
. Câblage informatique
. Climatisation
. Baie de brassage
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (2229, 211, 220, 421, N34)
RER Torcy (A)
Autoroute A4; A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location des bureaux situés en RDC dans un environnement dynamique, ces bureaux lumineux offrent une surface totale de 313 m², modulable à partir de 74 m², idéale pour accueillir différentes typologies d'activités professionnelles.
Les points forts :
Bureaux lumineux et fonctionnels
L'immeuble est accessible 24H/24 par un badge.
A proximité des centres commerciaux BAY 1 et BAY 2.
Nombreux parkings.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité de grands axes routiers et des transports en commun.
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 253 m² divisibles à partir de 23 m² à la location. Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble. L'immeuble est doté de la fibre. Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose un ensemble de bureaux à la location, d'environ 220 m² divisibles à partir de 73 m².
Bénéficiez de surfaces aménagées et rénovées, en RDC ou en R+1, le tout situé sur un site calme, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Parquet
. Chauffage par convecteurs électriques
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290)
RER Torcy (A)
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose un ensemble de bureaux à la location. Bénéficiez de surfaces aménagées et rénovées, en RDC ou en R+1, le tout situé sur un site calme, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Parquet
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 91 m²
Situation/Transports :
Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290)
RER Torcy (A)
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du centre commercial BAY 1 et de la ZI Torcy Nord, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 353 m² non divisibles avec entrée indépendante. Bureaux avec bonne visibilité sur rue passante.

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 221 M² - RDC - ERP POSSIBLE - TORCY (77)
108 euros/m²/an . ESPACE MODERNE . IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES
6 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 221 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble professionnel moderne et facile d'accès.
Les locaux bénéficient d'un accès ERP possible, idéal pour :
professions libérales,
cabinets médicaux / paramédicaux,
organismes de formation,
accueil du public,
bureaux nécessitant une accessibilité directe.
L'espace est lumineux, climatisé, modulable et permet un aménagement sur mesure : open-space, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, salle de réunion, salle de soins, etc.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 108 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings privatifs disponibles : 60 euros HT/mois/place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois
Atouts du bien
Rez-de-chaussée avec ERP possible
Très bon niveau de luminosité
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace modulable
Accès PMR selon configuration
Parkings privatifs disponibles
Idéal professions libérales et activités recevant du public
Idéal pour
Profession libérale, centre de formation, cabinets médicaux/paramédicaux, expertise comptable, assurances, consulting, agences, entreprises de services, accueil clients, showroom léger.
Villes proches
Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Investisseur IMMO
Votre partenaire spécialisé en immobilier professionnel - plus de 700 annonces disponibles en Île-de-France.
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAU DE 133 M² - MODERNE, CLIMATISÉ & LUMINEUX
120 euros HT/m²/an - PARKINGS EN OPTION
3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 133 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu.
Cet espace offre :
Climatisation intégrée
Grande luminosité
Plateau modulable (open-space ou cloisonnement)
Fibre optique & accès sécurisé
Convient à toutes activités tertiaires
Le bureau est immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un cabinet professionnel, une société de services, un centre de formation, ou une entreprise en développement.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 120 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings privatifs en option : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois
ATOÛTS
Climatisation
Très lumineux
Plateau flexible & évolutif
Fibre optique
Accès sécurisé
Environnement professionnel
Accès rapide axes routiers
IDÉAL POUR
Start-ups, PME, consultants, activités administratives, cabinets de conseil, informatique, formation, comptabilité, agences, showroom léger, entreprises de services.
VILLES PROCHES
Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 133 M² - DIVISIBLES À PARTIR DE 41 M²
ESPACES MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES
LOYER : 120 euros HT/m²/an
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 133 m² de bureaux, divisibles à partir de 41 m², au sein d'un immeuble professionnel moderne et parfaitement entretenu.
Les surfaces se déclinent en trois configurations :
41 m²
92 m² (en RDC - sans la climatisation)
133 m² d'un seul tenant
Chaque lot offre :
une bonne luminosité,
la climatisation,
des espaces faciles à organiser selon vos besoins (open-space / bureaux fermés),
un environnement calme, idéal pour une activité structurée.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 120 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings en option : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail : Commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois
ATOUTS
Surfaces adaptables selon l'organisation souhaitée
Immeuble propre, sécurisé et fibré
Climatisation
Bonne accessibilité routière
Idéal pour implanter une équipe ou développer une activité
PARFAIT POUR :
Start-ups, PME, sociétés de services, cabinets spécialisés, formations, comptabilité, consulting, informatique, entreprises en croissance, showroom léger, services administratifs.
Villes proches :
Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Bussy-Saint-Georges (77600), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).
La surface inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 147 M² - TORCY (77)
MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES
6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 147 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu.
Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité, d'une climatisation récente, et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés, ou configuration mixte selon les besoins de votre activité.
Localisation stratégique :
Proche A4 / A104
À 5 min de Bay 2
RER A Torcy en accès rapide
Environnement tertiaire dynamique
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 108 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings privatisés : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois
FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS
ATOUTS
Immeuble moderne & sécurisé
Climatisation
Très lumineux
Fibre optique
Accès direct axes routiers
Locaux modulables
Adaptés à toutes activités tertiaires
IDÉAL POUR
PME, start-ups, centre de formation, services administratifs, comptabilité, informatique, consulting, agence commerciale, showroom, professions libérales, entreprises en croissance.
VILLES PROCHES
Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Croissy-Beaubourg (77183), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360), Roissy-en-Brie (77680).
INVESTISSEUR IMMO
Votre partenaire en immobilier d'entreprise - plus de 700 biens disponibles.
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

À LOUER - TORCY (77200)
BUREAU DE 74 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
650 euros HT/HC / MOIS . 1 PARKING INCLUS
FRANCHISE : 6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS
Investisseur IMMO vous propose à la location ce bureau moderne de 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, au coeur d'un secteur dynamique de Torcy (Marne-la-Vallée).
L'emplacement est idéal :
À proximité immédiate de l'A4, de l'A104/Francilienne
À 5 minutes du centre commercial Bay 2 (restaurants, services, commerces)
À moins de 10 minutes en bus du RER A Torcy
Immeuble fibré, sécurisé & bien entretenu
Cet espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable offre un environnement de travail de qualité, idéal pour les sociétés recherchant une implantation stratégique en Seine-et-Marne.
1 place de parking privative incluse
FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS
Caractéristiques :
Surface : 74 m² en RDC
Bureau moderne & lumineux
Compteur électrique individuel
Fibre optique
Accès sécurisé par contrôle d'accès
1 parking privatif inclus
Autres surfaces disponibles en RDC dans l'immeuble
Idéal pour :
Centre de formation . Société de services . Cabinet comptable . Informatique . Administratif . Consultants . Entreprises du BTP . Artisans . Showroom . Entreprise de transport . Start-up . PME . Agence d'intérim . Profession libérale . Stockage léger . Salle de réunion / séminaire.
Transports & accès :
Bus : Étang de Croissy (421)
RER A : Torcy
Axes routiers : A4 / A104
Centre commercial Bay 2 à proximité
Villes proches :
Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).
Loyer & conditions :
Loyer : 650 euros HT/HC / mois
Charges : 320 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

ESPACE PROFESSIONNEL 168 M² - TORCY
CLIMATISÉ . LUMINEUX . 2 PARKINGS INCLUS
OFFRE RARE SUR LE SECTEUR
3 MOIS DE LOYER OFFERT HC HT
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 168 m², situé à Torcy (77200) dans un immeuble de standing, à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne (A104), du centre commercial Bay 2, et à quelques minutes du RER A - Torcy.
Cet espace professionnel bénéficie :
d'une belle luminosité,
de volumes modulables,
d'une entrée fonctionnelle,
d'un environnement 100 % professionnel,
et de 2 parkings privatifs inclus 2
Parkings privatifs inclus - valeur : 60 euros HT / mois / place
Soit 120 euros HT / mois en sus.
Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant de grands bureaux facilement aménageables et parfaitement desservis.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 168 m²
Bureaux lumineux & modulables
Espace adaptable : open-space ou cloisonné
Fibre optique
Deux parkings privatifs inclus
Accès rapide A4 / A104
Environnement tertiaire dynamique
IDÉAL POUR
PME . Centres de formation . Cabinets professionnels . Start-ups . Sociétés de services . Bureaux administratifs . Comptabilité . Informatique . Communication . Showroom . E-commerce . Ingénierie . Consultants.
VILLES PROCHES
Torcy, Lognes, Noisiel, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Collégien, Pontault-Combault, Émerainville, Vaires-sur-Marne.
INVESTISSEUR IMMO
Votre partenaire pour la location & l'achat de bureaux en Île-de-France.
Plus de 700 annonces disponibles.
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 168 m²
Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT