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Location Bureaux 40 m²33300 Bordeaux

634 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un bureau spacieux et baigné de lumière de 40 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé au coeur du très recherché quartier des Chartrons. Entièrement climatisé et chauffé, cet espace se compose d'un open space et d'une salle de réunion séparés par une cloison, et est proposé avec du mobilier, permettant une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable. Il dispose également de placards d'entrée et d'une tisanerie commune.
Les parties communes, soigneusement entretenues, offrent des sanitaires hommes/femmes à chaque étage, un ascenseur, un accès sécurisé par digicode ainsi qu'un local à vélos commun, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
13Bureaux40m²7 600€ HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Bordeaux 33300
- Bus Gaussen (63m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Journu Auber (100m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Cours Saint Louis (148m)
- Bus Cours Saint-Louis (207m)
- Bus Berthelot (293m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (296m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Picard (401m) - supérieur à Lignes : 5
- Tram Émile Counord (425m) - supérieur à Lignes : C, E
- Bus Saint-Louis (497m) - supérieur à Lignes : 5

Quartier : Chartrons
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

ALEXY ERIN

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
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