Location Bureaux Saint-Nazaire - 13 annonces

Blot vous propose à la location ce beau plateau de bureau d'environ 189 m².
Au 1er étage avec accès PMR, il dispose de :
- 6 bureaux fermés,
- Open space d'environ 35 m²,
- Une salle de réunion,
- Une salle d'attente / espace accueil,
- Une salle de pause, sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble.
Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Blot vous propose à Saint-Nazaire : Un local d'environ 83 m² en centre-ville a destination de commerce ou de bureaux/services.
Ce local commercial se compose de :
- Un grand espace d'accueil d'environ 35 m²,
- Deux bureau fermé,
- Un local de stockage d'environ 12 m²,
- Une cuisine,
- Des sanitaires,
- Une cour à l'arrière.
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès de la ville.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L’immeuble indépendant, construit en 1954 et situé en plein cœur de Saint-Nazaire, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Son accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire offre un cadre verdoyant rare en centre-ville, favorisant bien-être et convivialité. Entièrement entretenu par le propriétaire, il propose un environnement professionnel fiable et pratique, complété par des espaces mutualisés tels qu’une cuisine équipée, une salle de réunion et une terrasse.

🏢 RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location un site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600 Saint-Nazaire).
Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.
🔹 Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
Surface locative de 1 340 m², divisible en plateaux fonctionnels et modulables
Configuration ERP (types L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
Jardin paysager de 3 000 m², idéal pour les pauses ou événements
Emplacement stratégique : excellente visibilité, proximité immédiate des transports et des services
🔹 Une organisation pensée pour votre activité
Rez-de-jardin : bureaux, salle de pause avec zone repas, salle de réunion
Rez-de-chaussée : bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et de réunion modulables, espaces de réception
1er étage : bureaux de direction, bureaux, salle de réunion
2ᵉ étage : bureaux et espaces modulables
💼 Conditions locatives
Charges : 46 €/m²/an HT (incluant l’entretien du bâtiment par le propriétaire)
Taxe foncière : provisionnée à 19 €/m²/an HT
bâtiment entièrement géré par le propriétaire, qui assure l’entretien des parties communes et des équipements collectifs.
À la charge du preneur : internet et ménage des surfaces privatives
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

À louer – Plateau de bureaux indépendant de 325,51 m² au RDC d’un immeuble récent
Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne élevé en R+8, livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m², aménagé en 2023/2024, offre un environnement de travail contemporain, sécurisé et entièrement indépendant. Il dispose de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux contrôlés par un système d’accès sécurisé.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local propose une configuration modulable selon vos besoins :
Grand open-space, Bureaux cloisonnés, Cuisine équipée, Confort thermique assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).
Accessibilité et environnement
Le bâtiment est situé dans une zone tertiaire très bien desservie, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, commerces, etc.), facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Possibilité de places de stationnement en sous-sol, selon les besoins.
Charges et prestations
Les charges refacturées par le propriétaire comprennent les Charges de copropriété (bureaux et parkings), les Charges de l’AFUL.
Les charges supportées directement par l’occupant sont :
Consommables (eau, électricité),
Télésurveillance et frais de gardiennage,
Nettoyage des locaux et consommables associés,
Contrôles réglementaires et entretien courant des équipements techniques,
Prestations liées au raccordement et à l’exploitation des réseaux numériques.
Un espace professionnel prêt à accueillir vos équipes
Ce plateau est idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail moderne, flexible et sécurisé, dans un secteur stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Situé dans un immeuble récent livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Entièrement indépendant, il bénéficie de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux sécurisés par contrôle d’accès et alarme. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant l’accessibilité à tous. Il propose une configuration modulable avec la possibilité d’aménager un grand open-space, des bureaux cloisonnés, ainsi qu’un espace cuisine entièrement équipé. Le confort thermique est assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).

Situés au 5? niveau du bâtiment Gavy Océanie, boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, ces locaux professionnels d’une surface totale de 620 m² (dont les parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques) offrent une opportunité rare d’implantation dans un secteur calme et arboré, à proximité du littoral.
Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d’occupation précaire, dans l’attente d’un projet de promotion immobilière à venir.
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Les consommables : eau, chauffage (gaz) répartis au prorata des tantièmes, électricité via sous-comptage ;
La maintenance des équipements communs (ascenseurs, contrôle d’accès, extincteurs, etc.) ;
Les contrôles réglementaires et l’entretien courant ;
Les prestations de services : nettoyage, gardiennage, entretien des espaces verts.
Ne sont pas inclus : mobilier, services informatiques, connexion internet, petites réparations courantes.
?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités, les modalités d’occupation et organiser une visite !
Situé sur le boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, le bâtiment Gavy Océanie offre un cadre professionnel au sein d’un environnement arboré, à proximité immédiate du littoral. Ce bâtiment, encore dans son état d’origine, présente une architecture fonctionnelle avec de grands volumes, des espaces lumineux, et une signalétique claire à l’entrée. Il dispose d’un accès direct depuis la voie principale, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce site est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur calme, tout en restant proche des transports en commun et des services urbains.

Idéalement situés sur l'avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location se distinguent par un parquet soigné et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère élégante et spacieuse. La luminosité naturelle, accentuée par de larges fenêtres en double vitrage, met en valeur chaque espace de travail. La terrasse orientée sud offre un cadre agréable pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux disposent d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Les prestations techniques incluent des plinthes périphériques et des volets roulants électriques. Un sous-sol de 70 m2 avec douche peut également être loué.
L'emplacement est facilement accessible, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des bus.
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
3 bureaux de 10 m2
3 bureaux de 23 m2
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Ce local professionnel de 131 m² est situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire. Sa localisation en angle garantit une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace a bénéficié d'un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, offrant un cadre accueillant et professionnel adapté à de nombreux types d'activités.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique ainsi que de sanitaires avec point d'eau. La configuration du local permet de répondre aux besoins d'une activité de services ou d'une agence désirant mettre en avant son image de marque. Situé au sein d'un environnement attractif, ce local est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
Zone commerciale et tertiaire attractive
Environnement dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce plateau de bureaux neufs d'environ 140 m², situé dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire. Proposés à la vente ou à la location, ces espaces bénéficient d'une grande luminosité et se trouvent au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire récent, offrant un cadre de travail agréable et moderne.
Vous profiterez de 4 places de parking en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour une activité de service ou tertiaire, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et sa situation stratégique.
La proximité immédiate des axes routiers, des lignes de bus et du centre commercial Océanis apporte dynamisme et polyvalence à l'environnement professionnel. La présence de la 4 voies (D213) et du boulevard Charpak facilite les déplacements, tandis que l'immeuble fait face à l'hôpital de Saint-Nazaire, renforçant ainsi la centralité et l'accessibilité du site. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique et pratique.
Proximité immédiate du centre commercial Océanis
Environnement dynamique et polyvalent
À proximité de la 4 voies D213
Face à l'hôpital de Saint-Nazaire
Accès rapide au boulevard Charpak
Locaux neufs
Espace accueil
Cuisine
Salle de réunion open space
3 bureaux
Dalles de faux-plafonds
Panneaux LED
Climatisation réversible
Système de vidéo surveillance
Baie de brassage
Fibre
Bureaux loués meublés
ERP 5ème catégorie
4 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Helyce
SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km

En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un plateau de bureaux de 833 m2 divisibles à partir de 176 m2. au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux sont aménagés et sont prêts à être cloisonnés en fonction de vos besoins,
Les espaces de bureaux lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services.
80 places de stationnements privatifs complètent ce programme,
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.
836 M2² de plateau de bureaux + 60m² de circulation (RDC + R+1)
Openspace
Parties communes RDC 18 M2 et 1er étage 42 M2
Enseigne en façade
Aménagements et prestations : sols, plafonds, murs périphériques, courants forts, courants faibles, prêts à cloisonner,, Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnements privatifs : en sus
Surface de plancher : 896 m² aménagés :
Plateaux de bureaux neufs avec une entrée indépendante, avec 1 escalier
Divisibles à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose, dans un environnement d'habitations, de bureaux et zone commerciale, des locaux professionnels destinés à recevoir du public.
Orientation des activités : pour du médical ou paramédical.
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 307,87 m²
Situation/Transports :
SNCF à 10 minutes
Route Boulevard périphérique D213
Autoroute N171
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés dans le secteur recherché d'Océanis à l'ouest de Saint-Nazaire, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement arboré et calme. D'une surface totale d'environ 334 m2, ils sont divisibles à partir de 49 m2 et répartis sur le premier et le deuxième étage d'un immeuble indépendant en monopropriété, équipé d'un ascenseur. Très lumineux, ces espaces sont dotés d'aménagements de qualité, idéaux pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de services. Vous profiterez d'un grand parking visiteurs, d'un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate de la zone commerciale Océanis, offrant un cadre dynamique et facile d'accès. Ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises cherchant confort et fonctionnalité à Saint-Nazaire Ouest.
Accès rapide aux axes routiers
Services à proximité
Environnement arboré
Environnement calme
Zone commerciale Océanis à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Réseau RJ 45
Trois entrées indépendantes
Parking visiteurs de 34 places
Local vélos
Un open space
Une salle de réunion
Deux bureaux cloisonnés
Un local technique
Un coin cuisine aménagée
Un point d'eau
Un sanitaire
Un sanitaire PMR
Une douche dans les parties communes
Situation/Transports :
Helyce Gare SNCF
Université
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association.
Philippe GAUGUELIN vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire
Le local se compose de :
- Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud.
- 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité.
- Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé.
- Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC
- Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel.
- Connectivité : Local raccordé à la fibre optique.
- Chauffage : Chaudière au gaz de ville
- Huisserie : en PVC Double vitrage
- Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année
- Révision : Triennale
- Charges de copropriété : 10 euros/mois
- Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir
- Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Taxe foncière : 700 euros/an
- Disponibilité : 1er mai 2026.
L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe.
Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 120 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .