Location Bureaux Saint-Nazaire - 19 annonces

Bureaux à louer de 153 m2 - Centre-ville de Saint-Nazaire
Situés en plein coeur de Saint-Nazaire, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Paquebot, de la mairie, de la gare, des commerces et des restaurants.
Le local dispose de :
3 bureaux privatifs
1 Kitchenette espace détente
1 espace accueil
1 local technique
Des sanitaires dont un accessible PMR
3 box de stationnement privatifs en sous-sol
Baie de brassage
Des prises RJ45
Climatisation réversible
Accessibilité :
Gare SNCF à 2 minutes
Route D213 à 10 minutes
Ligne Hélyce 2/ U4/ S/D
Un emplacement idéal pour une activité de service recherchant confort, accessibilité et visibilité en centre-ville.
Loyer mensuel HT : 2091€ + 202 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT HC
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À louer – Plateau de bureaux indépendant de 325,51 m² au RDC d’un immeuble récent
Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne élevé en R+8, livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m², aménagé en 2023/2024, offre un environnement de travail contemporain, sécurisé et entièrement indépendant. Il dispose de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux contrôlés par un système d’accès sécurisé.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local propose une configuration modulable selon vos besoins :
Grand open-space, Bureaux cloisonnés, Cuisine équipée, Confort thermique assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).
Accessibilité et environnement
Le bâtiment est situé dans une zone tertiaire très bien desservie, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, commerces, etc.), facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Possibilité de places de stationnement en sous-sol, selon les besoins.
Charges et prestations
Les charges refacturées par le propriétaire comprennent les Charges de copropriété (bureaux et parkings), les Charges de l’AFUL.
Les charges supportées directement par l’occupant sont :
Consommables (eau, électricité),
Télésurveillance et frais de gardiennage,
Nettoyage des locaux et consommables associés,
Contrôles réglementaires et entretien courant des équipements techniques,
Prestations liées au raccordement et à l’exploitation des réseaux numériques.
Un espace professionnel prêt à accueillir vos équipes
Ce plateau est idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail moderne, flexible et sécurisé, dans un secteur stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Situé dans un immeuble récent livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Entièrement indépendant, il bénéficie de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux sécurisés par contrôle d’accès et alarme. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant l’accessibilité à tous. Il propose une configuration modulable avec la possibilité d’aménager un grand open-space, des bureaux cloisonnés, ainsi qu’un espace cuisine entièrement équipé. Le confort thermique est assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).

Situés au 5? niveau du bâtiment Gavy Océanie, boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, ces locaux professionnels d’une surface totale de 620 m² (dont les parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques) offrent une opportunité rare d’implantation dans un secteur calme et arboré, à proximité du littoral.
Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d’occupation précaire, dans l’attente d’un projet de promotion immobilière à venir.
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Les consommables : eau, chauffage (gaz) répartis au prorata des tantièmes, électricité via sous-comptage ;
La maintenance des équipements communs (ascenseurs, contrôle d’accès, extincteurs, etc.) ;
Les contrôles réglementaires et l’entretien courant ;
Les prestations de services : nettoyage, gardiennage, entretien des espaces verts.
Ne sont pas inclus : mobilier, services informatiques, connexion internet, petites réparations courantes.
?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités, les modalités d’occupation et organiser une visite !
Situé sur le boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, le bâtiment Gavy Océanie offre un cadre professionnel au sein d’un environnement arboré, à proximité immédiate du littoral. Ce bâtiment, encore dans son état d’origine, présente une architecture fonctionnelle avec de grands volumes, des espaces lumineux, et une signalétique claire à l’entrée. Il dispose d’un accès direct depuis la voie principale, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce site est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur calme, tout en restant proche des transports en commun et des services urbains.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles dans cet immeuble indépendant : un espace de 19 m², fonctionnel et calme, adapté à une petite structure ou à un bureau individuel ; une surface de 89 m² en rez-de-chaussée, la plus grande disponible, idéale pour une équipe structurée ou une activité nécessitant de la modularité, avec une configuration permettant aussi bien l’ouverture que le cloisonnement ; un lot de 32 m² au 1?? étage, lumineux et adapté à l’installation de plusieurs postes de travail ; et un espace de 35 m² au 2? étage, convenant à plusieurs collaborateurs dans un environnement paisible, propice à la concentration et à la confidentialité.
Construit en 1954 et entièrement entretenu par le propriétaire, l’immeuble offre un environnement professionnel fiable et pratique. Les occupants bénéficient d’espaces mutualisés comprenant une cuisine équipée, une salle de réunion et une terrasse.
Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Son accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire offre un cadre verdoyant rare en centre-ville, favorisant bien-être et convivialité.

🏢 RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location un site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600 Saint-Nazaire).
Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.
🔹 Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
Surface locative de 1 340 m², divisible en plateaux fonctionnels et modulables
Configuration ERP (types L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
Jardin paysager de 3 000 m², idéal pour les pauses ou événements
Emplacement stratégique : excellente visibilité, proximité immédiate des transports et des services
🔹 Une organisation pensée pour votre activité
Rez-de-jardin : bureaux, salle de pause avec zone repas, salle de réunion
Rez-de-chaussée : bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et de réunion modulables, espaces de réception
1er étage : bureaux de direction, bureaux, salle de réunion
2ᵉ étage : bureaux et espaces modulables
💼 Conditions locatives
Charges : 46 €/m²/an HT (incluant l’entretien du bâtiment par le propriétaire)
Taxe foncière : provisionnée à 19 €/m²/an HT
bâtiment entièrement géré par le propriétaire, qui assure l’entretien des parties communes et des équipements collectifs.
À la charge du preneur : internet et ménage des surfaces privatives
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

À Saint-Nazaire, dans le secteur prisé de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez à la location un ensemble immobilier indépendant idéal pour des activités tertiaires ou de services. Ce bien propose une surface totale de 327 m2, comprenant 197 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'accueil de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 offrent un cadre de travail agréable. À l'étage, vous bénéficiez d'un openspace lumineux et de plusieurs bureaux fermés. Un garage en sous-sol de 129 m2, accessible grâce à une porte sectionnelle, permet un stockage sécurisé. Trois places de parking extérieures complètent l'ensemble. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible à l'étage, une baie de brassage, la fibre optique et un système d'alarme. Ce bien répond aux normes RT2012 et offre un confort optimal avec pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée.
3 places de parking extérieur en façade
Terrasse extérieure de 24 m2
Surface totale de 327 m2
Rez-de-chaussée de 100 m2
Espace accueil de plus de 38 m2
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Premier étage de 97 m2
Openspace de 25 m2
Bureau de 15 m2
Bureau de 23 m2
Garage de 129 m2
Espace de stockage de 129 m2
Porte sectionnelle motorisée
Sol béton lissé
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Point d'eau dans le garage
Climatisation réversible à l'étage
Prise RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Système d'alarme
Bureau de 11,88 m2
Bureau de 13,09 m2
Salle de bain
Sanitaires
Normes RT2012
Pompe à chaleur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire dans le secteur Saint-Marc-sur-Mer
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau en rez-de-chaussée d'une superficie de 49.93m² au sein d'une copropriété.
Ce local est divisé en deux bureaux :
- Un bureau de 38.11m
- Un bureau de 11.82m²
- WC commun en rez-de-chaussée
N'hésitez pas ) contacter votre agence Orpi PRO afin de programmer votre visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² proposé à la location offre de nombreux atouts pour votre activité. Bénéficiant d'une position en angle, il profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur a été réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et valorisant l'image de votre entreprise. Ce bien comprend deux entrées distinctes, un espace de vente ou show-room, un local social et technique ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour développer une activité de services ou une agence commerciale dans un secteur dynamique et recherché.
Zone commerciale attractive
Secteur tertiaire dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux de 140 m2 à louer à Saint-Nazaire, situés avenue du Général de Gaulle. Ce bien se distingue par son parquet élégant, sa grande hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à de larges fenêtres en double vitrage. Profitez d'une terrasse orientée sud, idéale pour vos pauses et moments de convivialité. L'espace se compose d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Un sous-sol de 70 m2 équipé d'une douche est également disponible en option. L'accès est facilité par la proximité immédiate des bus et de la gare SNCF à 10 minutes. Ce bien offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
Bureau de 10 m2
Bureau de 23 m2
Bureau intermédiaire
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Situés au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Le programme comprend 80 places de stationnements privatifs, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Implanté dans un secteur en plein développement, entouré d'entreprises artisanales et industrielles, ce bien propose un environnement professionnel de qualité et de nombreux services à proximité, idéal pour toute activité tertiaire.
Proximité immédiate des axes routiers
Nombreux services à proximité
Zone d'activité en fort développement
Plateau de bureaux de 836 m2
Circulation de 60 m2
Espace openspace
Parties communes 18 m2 au RDC
Parties communes 42 m2 au premier étage
Enseigne en façade
Revêtement de sol
Plafonds aménagés
Murs périphériques aménagés
Courants forts présents
Courants faibles présents
Prêts à cloisonner
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée 896 m2
Entrée indépendante
Escalier dédié
Plateaux de bureaux neufs
Divisibles à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire en plein développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles proche de la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise et les chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Implantés dans la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux neufs à louer bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. L'ensemble immobilier indépendant propose deux plateaux aménagés de 192 m2 et 264 m2, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Les locaux se distinguent par des prestations de qualité et des espaces de travail lumineux, favorisant le bien-être au quotidien. Les salariés et visiteurs profitent de nombreuses places de parking, élément essentiel pour le confort d'accès. Au cœur d'un cadre verdoyant et boisé, l'environnement de travail se veut agréable et propice à la concentration. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être mise à disposition en complément, pour répondre à toutes les exigences logistiques.
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Proximité des axes routiers
Nombreuses places de parking
Bureaux au rez-de-chaussée
Bureaux au premier étage
Accueil
Bureau de 11 m2
Bureau de 13 m2
Bureau de 19,86 m2
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Open space de 17 m2
Call box 1
Call box 2
Vestiaires
Espace détente
Espace pause
Zone de stockage de 300 m2 en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des axes routiers principaux
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du centre-ville de Saint Nazaire, ce local professionnel à louer propose une surface totale de 251 m2 dans un immeuble mixte. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à un linéaire vitré, offrant un environnement de travail agréable et spacieux, idéal pour des activités tertiaires, de services ou commerciales.
Le local comprend un bureau individuel, trois espaces ouverts ou salles de réunion, un local social, des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant ainsi une configuration adaptée à de nombreuses activités. Classé ERP et accessible PMR, ce bien répond aux normes d'accueil du public.
L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de bus urbaines et des principaux axes routiers accessibles en moins de 10 minutes, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et clients.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide aux lignes de bus urbaines
Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
Surface totale de 251 m2
Bureau individuel
Espace ouvert
Salle de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Linéaire vitré lumineux
Classification ERP cinquième catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location bénéficient d'un cadre de travail privilégié et lumineux. Le parquet au sol et la belle hauteur sous plafond contribuent à une atmosphère chaleureuse et valorisante. Les espaces sont composés d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Les larges fenêtres en double vitrage assurent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de pause. Il est également possible de louer un sous-sol de 70 m2 avec douche pour un usage complémentaire. L'immeuble est directement accessible par les transports en commun, avec la gare SNCF à 10 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate.
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
Bureau de 10 m2
Bureau de 23 m2
Bureau intermédiaire
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Idéalement situés au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces, lumineux et modulables, sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon les besoins du futur locataire, ce qui permet une grande flexibilité d'agencement pour toute activité tertiaire ou professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès facile grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment la D213, reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et ses zones d'activités industrielles. Ce programme est complété par 80 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Enfin, vous profiterez de nombreux services à proximité dans une zone en fort développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles.
Proximité des axes routiers principaux
Nombreux services à proximité
Zone d'activité entourée d'entreprises artisanales
Zone d'activité entourée d'entreprises industrielles
Accès direct à la D213
Plateau de bureaux de 836 m2
60 m2 de circulation répartis sur RDC et R+1
Espace openspace
Parties communes de 18 m2 au RDC
Parties communes de 42 m2 au 1er étage
Enseigne en façade
Sols aménagés
Plafonds aménagés
Murs périphériques aménagés
Courants forts installés
Courants faibles installés
Prêts à cloisonner selon vos besoins
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée de 896 m2
Plateaux de bureaux neufs
Entrée indépendante
Escalier privatif
Divisibilité à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Immeuble situé en plein cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire
Accès rapide à la D213
Proximité immédiate des axes routiers
Zone d'activité en fort développement
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Deux plateaux de bureaux neufs sont proposés, d'une surface de 192 m2 et 264 m2, au sein d'un ensemble immobilier indépendant. Les espaces offrent des prestations de qualité, avec des bureaux lumineux qui favorisent un environnement de travail agréable. De nombreuses places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est implanté au cœur d'un cadre boisé, apportant calme et verdure au quotidien professionnel. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être proposée en complément, idéale pour accompagner le développement de votre activité. L'ensemble réunit ainsi fonctionnalité et bien-être pour vos équipes.
Nombreuses places de parking
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux au premier étage
Accueil
Bureau de 11 m2
Bureau de 13 m2
Bureau de 19,86 m2
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Open space de 17 m2
Call box 1
Call box 2
Sanitaires vestiaires
Espace détente
Espace pause
Zone de stockage de 300 m2 disponible en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel à louer offre une surface totale de 251 m2 au sein d'un immeuble mixte. Vous profiterez d'espaces lumineux grâce à un large linéaire vitrine, créant un environnement de travail agréable, adapté aux activités tertiaires, de services ou de commerce.
Le bien comprend un bureau, trois openspaces ou salles de réunion, un local social, des sanitaires et une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Classé ERP 5ème catégorie et conforme PMR, il répond aux normes pour l'accueil du public.
Sa localisation vous place à proximité immédiate du Paquebot et de la gare SNCF, avec accès rapide aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide aux lignes de bus
Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
Proximité immédiate du Paquebot
Surface totale de 251 m2
Bureau individuel
Openspace ou salles de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Linéaire vitrine lumineux
Immeuble mixte
Classification ERP 5ème catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.
Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.
Plateaux de 457,18 m2 --dont 31,50 m2 de parties communes (sanitaires) - 5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 226,47 m2
1 accueil de 39,40 m2
5 Bureaux aménagés composés comme suit :
Bureau 1 : 16,68 m2 - Bureau 2: 20,24 m2
Bureau 5: 53,26 m2
1 salle de réunion /openspace :28,34 m2
1 salle de pause de 15,95 m2
===2ème plateau : 230,08 m2
2 bureaux cloisonnés de 14,61 et 31,74 m2
1 open space d'environ 168,70 m2
Prestations :
Parquet PVC au sol
===1er plateau : 226,47 m2
Bureau 3: 19,90 m2 - Bureau 4: 16,95 m2
Sanitaires en communs et parties communes (31,50 m2)
Luminaires LED
Plinthes périphériques, RJ 45,
Situation/Transports :
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis près de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisibles à partir de 49 m2. Installés au 1er et 2ème étage d'un immeuble indépendant avec ascenseur, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un environnement arboré et calme, idéal pour le travail au quotidien. Les aménagements sont de qualité avec parquet stratifié, murs peints, luminaires intégrés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Plusieurs accès indépendants sont disponibles. Un vaste parking visiteurs ainsi qu'un local vélos sont à disposition. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate des axes routiers et des services, ainsi que par l'accès rapide à la gare SNCF et aux transports urbains. Adaptés à des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de services, ces espaces offrent également des open spaces, bureaux cloisonnés, local technique, coin cuisine aménagé, sanitaires PMR et douche dans les parties communes. L'ensemble garantit un cadre de travail fonctionnel, moderne et confortable, au cœur d'une zone commerciale accessible et vivante.
Environnement arboré
Environnement calme
Proximité zone commerciale Océanis
Accès rapide aux axes routiers
Accès immédiat aux services à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Réseau RJ 45
Entrée indépendante
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureau cloisonné
Local technique
Coin cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire PMR
Douche dans les parties communes
Situation/Transports :
Accès rapide à la gare SNCF
Proximité immédiate du réseau Hélyce
Accès facile à l'université
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis à proximité de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisible à partir de 49 m2, répartie sur deux étages avec ascenseur dans un immeuble indépendant en monopropriété. Vous profiterez d'un environnement arboré, calme et lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des aménagements de qualité. Ce bien dispose d'un vaste parking visiteurs, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Idéal pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de services ou d'ingénierie. Les accès sont rapides vers les axes routiers et les services essentiels sont à proximité. L'emplacement stratégique à Saint-Nazaire Ouest permet de bénéficier de la vitalité de la zone commerciale Océanis et d'une excellente desserte pour rejoindre la Presqu'île ou le centre de l'agglomération.
Environnement arboré
Environnement calme
Accès rapide aux axes routiers
Services à proximité
Zone commerciale à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Prises RJ 45
Trois entrées indépendantes
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire PMR
Sanitaire
Douche
Situation/Transports :
Helyce Gare SNCF
Université
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC