Location Bureaux Saint-Nazaire - 16 annonces

Blot vous propose à la location ce beau plateau de bureau d'environ 189 m².
Au 1er étage avec accès PMR, il dispose de :
- 6 bureaux fermés,
- Open space d'environ 35 m²,
- Une salle de réunion,
- Une salle d'attente / espace accueil,
- Une salle de pause, sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble.
Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer – Plateau de bureaux indépendant de 325,51 m² au RDC d’un immeuble récent
Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne élevé en R+8, livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m², aménagé en 2023/2024, offre un environnement de travail contemporain, sécurisé et entièrement indépendant. Il dispose de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux contrôlés par un système d’accès sécurisé.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local propose une configuration modulable selon vos besoins :
Grand open-space, Bureaux cloisonnés, Cuisine équipée, Confort thermique assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).
Accessibilité et environnement
Le bâtiment est situé dans une zone tertiaire très bien desservie, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, commerces, etc.), facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Possibilité de places de stationnement en sous-sol, selon les besoins.
Charges et prestations
Les charges refacturées par le propriétaire comprennent les Charges de copropriété (bureaux et parkings), les Charges de l’AFUL.
Les charges supportées directement par l’occupant sont :
Consommables (eau, électricité),
Télésurveillance et frais de gardiennage,
Nettoyage des locaux et consommables associés,
Contrôles réglementaires et entretien courant des équipements techniques,
Prestations liées au raccordement et à l’exploitation des réseaux numériques.
Un espace professionnel prêt à accueillir vos équipes
Ce plateau est idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail moderne, flexible et sécurisé, dans un secteur stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Situé dans un immeuble récent livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Entièrement indépendant, il bénéficie de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux sécurisés par contrôle d’accès et alarme. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant l’accessibilité à tous. Il propose une configuration modulable avec la possibilité d’aménager un grand open-space, des bureaux cloisonnés, ainsi qu’un espace cuisine entièrement équipé. Le confort thermique est assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).

Situés au 5? niveau du bâtiment Gavy Océanie, boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, ces locaux professionnels d’une surface totale de 620 m² (dont les parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques) offrent une opportunité rare d’implantation dans un secteur calme et arboré, à proximité du littoral.
Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d’occupation précaire, dans l’attente d’un projet de promotion immobilière à venir.
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Les consommables : eau, chauffage (gaz) répartis au prorata des tantièmes, électricité via sous-comptage ;
La maintenance des équipements communs (ascenseurs, contrôle d’accès, extincteurs, etc.) ;
Les contrôles réglementaires et l’entretien courant ;
Les prestations de services : nettoyage, gardiennage, entretien des espaces verts.
Ne sont pas inclus : mobilier, services informatiques, connexion internet, petites réparations courantes.
?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités, les modalités d’occupation et organiser une visite !
Situé sur le boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, le bâtiment Gavy Océanie offre un cadre professionnel au sein d’un environnement arboré, à proximité immédiate du littoral. Ce bâtiment, encore dans son état d’origine, présente une architecture fonctionnelle avec de grands volumes, des espaces lumineux, et une signalétique claire à l’entrée. Il dispose d’un accès direct depuis la voie principale, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce site est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur calme, tout en restant proche des transports en commun et des services urbains.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles dans cet immeuble indépendant : un espace de 19 m², fonctionnel et calme, adapté à une petite structure ou à un bureau individuel ; une surface de 89 m² en rez-de-chaussée, la plus grande disponible, idéale pour une équipe structurée ou une activité nécessitant de la modularité, avec une configuration permettant aussi bien l’ouverture que le cloisonnement ; un lot de 32 m² au 1?? étage, lumineux et adapté à l’installation de plusieurs postes de travail ; et un espace de 35 m² au 2? étage, convenant à plusieurs collaborateurs dans un environnement paisible, propice à la concentration et à la confidentialité.
Construit en 1954 et entièrement entretenu par le propriétaire, l’immeuble offre un environnement professionnel fiable et pratique. Les occupants bénéficient d’espaces mutualisés comprenant une cuisine équipée, une salle de réunion et une terrasse.
Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Son accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire offre un cadre verdoyant rare en centre-ville, favorisant bien-être et convivialité.

🏢 RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location un site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600 Saint-Nazaire).
Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.
🔹 Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
Surface locative de 1 340 m², divisible en plateaux fonctionnels et modulables
Configuration ERP (types L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
Jardin paysager de 3 000 m², idéal pour les pauses ou événements
Emplacement stratégique : excellente visibilité, proximité immédiate des transports et des services
🔹 Une organisation pensée pour votre activité
Rez-de-jardin : bureaux, salle de pause avec zone repas, salle de réunion
Rez-de-chaussée : bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et de réunion modulables, espaces de réception
1er étage : bureaux de direction, bureaux, salle de réunion
2ᵉ étage : bureaux et espaces modulables
💼 Conditions locatives
Charges : 46 €/m²/an HT (incluant l’entretien du bâtiment par le propriétaire)
Taxe foncière : provisionnée à 19 €/m²/an HT
bâtiment entièrement géré par le propriétaire, qui assure l’entretien des parties communes et des équipements collectifs.
À la charge du preneur : internet et ménage des surfaces privatives
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

À Saint-Nazaire, dans le secteur prisé de Saint-Marc sur Mer, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la location offre une surface totale de 327 m2, comprenant des bureaux lumineux et un espace de stockage en sous-sol de 129 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace accueil confortable de plus de 38 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses. À l'étage, plusieurs bureaux et un openspace favorisent le travail collaboratif, tandis que la climatisation réversible et la baie de brassage assurent un environnement moderne et connecté. Trois places de parking en façade, une porte de garage motorisée et un système d'alarme complètent l'offre. Ce bien répondra parfaitement aux besoins des activités tertiaires ou de services grâce à ses prestations techniques et à sa flexibilité d'aménagement.
3 places de parking extérieur en façade
Terrasse extérieure de 24 m2
Surface totale de bureaux de 327 m2
Rez-de-chaussée de 100 m2
Espace accueil de plus de 38 m2
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Premier étage de 97 m2
Openspace de 25 m2
Bureau de 15 m2
Bureau de 23 m2
Garage de 129 m2
Espace de stockage de 129 m2
Porte sectionnelle au garage
Sol béton lissé au garage
Hauteur sous plafond de 2,50 m au garage
Point d'eau au garage
Climatisation réversible à l'étage
Prise RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Porte de garage motorisée
Système d'alarme
Bureau de 11,88 m2
Bureau de 13,09 m2
Salle de bain
Sanitaires
Normes RT2012
Pompe à chaleur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Secteur Saint-Marc sur Mer à Saint-Nazaire
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce plateau de bureaux de 119 m2, situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, se trouve dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures qui offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'aménagement comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un openspace ainsi qu'une salle de pause équipée d'un point d'eau et d'un ballon d'eau chaude. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un accès au parking visiteurs. La proximité immédiate de la 4 voies D213 et des lignes de bus, tout comme la présence du centre commercial Océanis et la situation face à l'hôpital de Saint-Nazaire, garantissent une accessibilité optimale et un environnement dynamique et central, idéal pour une activité de services ou tertiaire.
Proximité de la 4 voies D213
Proximité du boulevard Charpak
Situation en face de l'hôpital de Saint-Nazaire
Proximité du centre commercial Océanis
Hall d'accueil
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Openspace
Salle de pause
Point d'eau
Ballon d'eau chaude
Sanitaires dans les parties communes
Place de stationnement privative en sous-sol
Place de stationnement privative en sous-sol
Parking visiteurs
Immeuble ERP 5ème catégorie
Ascenseur
Sol moquette
Luminaires faux-plafonds LED
Murs toile de verre
Climatisation réversible
Stores
Situation/Transports :
Arrêt Helyce à proximité
Gare SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au cœur de la zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² est proposé à la location. Idéalement situé en angle, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une luminosité naturelle optimale grâce à de larges ouvertures. Le bien a été aménagé avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Il se compose de deux entrées distinctes permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique, ainsi que d'un sanitaire équipé d'un point d'eau. Ce local représente une opportunité intéressante pour l'implantation d'une activité de services ou d'une agence commerciale désireuse de renforcer son image de marque dans un environnement dynamique. La proximité immédiate du périphérique et de la gare SNCF renforce l'accessibilité du site, assurant ainsi une attractivité supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate des axes routiers
Accès facilité aux transports
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Situation/Transports :
Périphérique à proximité directe
SNCF gare à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140m2 proposés à la location offrent un environnement professionnel rare. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces grâce aux larges fenêtres en double vitrage et à la hauteur sous plafond. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La terrasse orientée sud constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
L'aménagement comprend une entrée avec accueil, trois bureaux de 10 à 23m2, un open space ou salle de réunion, une grande cuisine conviviale, un local archives et des sanitaires PMR. Un sous-sol de 70m2 avec douche peut également être loué en complément. L'accès est facilité par la proximité immédiate du bus et la gare SNCF située à 10 minutes.
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
3 bureaux de 10 à 23 m2
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, découvrez un plateau de bureaux à louer dans un immeuble indépendant en copropriété. D'une superficie totale de 833 m2 divisibles à partir de 176 m2, ces bureaux lumineux sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon vos besoins professionnels. Le bien se situe au 1er étage, offrant un environnement propice au développement de votre activité tertiaire. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux axes routiers majeurs, ainsi que de la proximité de nombreux services utiles au quotidien. Ce programme inclut également 80 places de stationnement privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et clients. La zone de Brais est en plein essor, entourée d'entreprises artisanales et industrielles. Son accessibilité est renforcée par la connexion directe à la D213, reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.
Accès immédiat aux axes routiers
Nombreux services à proximité
Plateau de bureaux de 836 m2
60 m2 de circulation
Espace openspace
Partie commune au rez-de-chaussée de 18 m2
Partie commune au 1er étage de 42 m2
Enseigne visible en façade
Sol aménagé
Plafond aménagé
Murs périphériques aménagés
Courants forts installés
Courants faibles installés
Prêts à cloisonner
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée de 896 m2
Plateaux de bureaux neufs
Entrée indépendante
Escalier indépendant
Division possible à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Situé dans la zone d'activité de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate de la D213 et des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'ensemble immobilier indépendant propose deux plateaux de bureaux aménagés de 192 m² au rez-de-chaussée et de 264 m² au premier étage, offrant des espaces lumineux et agréables. Les prestations sont de qualité, avec plusieurs bureaux fermés, un open space, des espaces dédiés à la reprographie, un local technique, des cuisines, ainsi que des sanitaires et vestiaires. De nombreuses places de parking sont disponibles pour le confort de tous. Au cœur d'un environnement verdoyant et boisé, le site offre également la possibilité de disposer d'une zone de stockage complémentaire de 300 m², idéale pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Nombreuses places de parking
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée
Bureaux aménagés au premier étage
Accueil
Bureau individuel
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Bureau individuel au premier étage
Open space
Cuisine au premier étage
Call box
Sanitaire vestiaire
Espace détente
Possibilité de zone de stockage de 300 m2 en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez un local professionnel disponible à la location, situé dans un immeuble mixte et offrant une surface généreuse de 251 m2. Baignés de lumière naturelle grâce à un important linéaire vitré, ces espaces spacieux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, de services ou commerciales. La présence d'une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement conçu pour répondre à des besoins variés. Vous profiterez d'une localisation stratégique, à deux pas du Paquebot et de la gare SNCF, ainsi qu'un accès facilité aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs en moins de 10 minutes. Ce local classé ERP et accessible PMR représente une opportunité rare en centre-ville, associant visibilité, accessibilité et adaptabilité.
Proximité immédiate de la gare
Accès rapide aux principaux axes routiers
Accès aux lignes de bus Hélyce
Proximité du Paquebot
Surface de 251 m2
Espace bureau
Espace openspace
Salle de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Vitrine linéaire
Classement ERP cinquième catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.
Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.
Plateaux de 457,18 m2 --dont 31,50 m2 de parties communes (sanitaires) - 5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 226,47 m2
1 accueil de 39,40 m2
5 Bureaux aménagés composés comme suit :
Bureau 1 : 16,68 m2 - Bureau 2: 20,24 m2
Bureau 5: 53,26 m2
1 salle de réunion /openspace :28,34 m2
1 salle de pause de 15,95 m2
===2ème plateau : 230,08 m2
2 bureaux cloisonnés de 14,61 et 31,74 m2
1 open space d'environ 168,70 m2
Prestations :
Parquet PVC au sol
===1er plateau : 226,47 m2
Bureau 3: 19,90 m2 - Bureau 4: 16,95 m2
Sanitaires en communs et parties communes (31,50 m2)
Luminaires LED
Plinthes périphériques, RJ 45,
Situation/Transports :
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Blot vous propose à Saint-Nazaire : Un local d'environ 83 m² en centre-ville a destination de commerce ou de bureaux/services.
Ce local commercial se compose de :
- Un grand espace d'accueil d'environ 35 m²,
- Deux bureaux fermés,
- Un local de stockage d'environ 12 m²,
- Une cuisine,
- Des sanitaires,
- Une cour à l'arrière.
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès de la ville.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local professionnel de 131 m² est situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire. Sa localisation en angle garantit une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace a bénéficié d'un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, offrant un cadre accueillant et professionnel adapté à de nombreux types d'activités.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique ainsi que de sanitaires avec point d'eau. La configuration du local permet de répondre aux besoins d'une activité de services ou d'une agence désirant mettre en avant son image de marque. Situé au sein d'un environnement attractif, ce local est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
Zone commerciale et tertiaire attractive
Environnement dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le quartier dynamique d'Océanis à proximité de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisibles à partir de 49 m2. Les locaux se trouvent au sein d'un immeuble indépendant en monopropriété, accessible par ascenseur, et profitent d'un environnement arboré et calme. Très lumineux, les bureaux proposent des aménagements de qualité, idéals pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de services ou d'ingénierie. Les occupants bénéficient également d'un grand parking visiteurs, d'un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'à de nombreux services à proximité. La zone commerciale d'Océanis garantit une accessibilité optimale, autant pour rejoindre la Presqu'île que l'agglomération de Saint-Nazaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos activités dans un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
Environnement arboré
Environnement calme
Accès rapide aux axes routiers
Services à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
RJ 45
Entrée indépendante
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureau cloisonné
Local technique
Coin cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire
Sanitaire PMR
Douche
Situation/Transports :
HELYCE Gare SNCF
Université
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC