Location Bureaux Saint-Nazaire - 21 annonces

Bureaux à louer de 153 m2 - Centre-ville de Saint-Nazaire
Situés en plein coeur de Saint-Nazaire, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Paquebot, de la mairie, de la gare, des commerces et des restaurants.
Le local dispose de :
3 bureaux privatifs
1 Kitchenette espace détente
1 espace accueil
1 local technique
Des sanitaires dont un accessible PMR
3 box de stationnement privatifs en sous-sol
Baie de brassage
Des prises RJ45
Climatisation réversible
Accessibilité :
Gare SNCF à 2 minutes
Route D213 à 10 minutes
Ligne Hélyce 2/ U4/ S/D
Un emplacement idéal pour une activité de service recherchant confort, accessibilité et visibilité en centre-ville.
Loyer mensuel HT : 2091€ + 202 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT HC
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Blot vous propose à la location ce beau plateau de bureau d'environ 189 m².
Au 1er étage avec accès PMR, il dispose de :
- 6 bureaux fermés,
- Open space d'environ 35 m²,
- Une salle de réunion,
- Une salle d'attente / espace accueil,
- Une salle de pause, sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble.
Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer – Plateau de bureaux indépendant de 325,51 m² au RDC d’un immeuble récent
Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne élevé en R+8, livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m², aménagé en 2023/2024, offre un environnement de travail contemporain, sécurisé et entièrement indépendant. Il dispose de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux contrôlés par un système d’accès sécurisé.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local propose une configuration modulable selon vos besoins :
Grand open-space, Bureaux cloisonnés, Cuisine équipée, Confort thermique assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).
Accessibilité et environnement
Le bâtiment est situé dans une zone tertiaire très bien desservie, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, commerces, etc.), facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Possibilité de places de stationnement en sous-sol, selon les besoins.
Charges et prestations
Les charges refacturées par le propriétaire comprennent les Charges de copropriété (bureaux et parkings), les Charges de l’AFUL.
Les charges supportées directement par l’occupant sont :
Consommables (eau, électricité),
Télésurveillance et frais de gardiennage,
Nettoyage des locaux et consommables associés,
Contrôles réglementaires et entretien courant des équipements techniques,
Prestations liées au raccordement et à l’exploitation des réseaux numériques.
Un espace professionnel prêt à accueillir vos équipes
Ce plateau est idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail moderne, flexible et sécurisé, dans un secteur stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Situé dans un immeuble récent livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Entièrement indépendant, il bénéficie de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux sécurisés par contrôle d’accès et alarme. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant l’accessibilité à tous. Il propose une configuration modulable avec la possibilité d’aménager un grand open-space, des bureaux cloisonnés, ainsi qu’un espace cuisine entièrement équipé. Le confort thermique est assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).

Situés au 5? niveau du bâtiment Gavy Océanie, boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, ces locaux professionnels d’une surface totale de 620 m² (dont les parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques) offrent une opportunité rare d’implantation dans un secteur calme et arboré, à proximité du littoral.
Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d’occupation précaire, dans l’attente d’un projet de promotion immobilière à venir.
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Les consommables : eau, chauffage (gaz) répartis au prorata des tantièmes, électricité via sous-comptage ;
La maintenance des équipements communs (ascenseurs, contrôle d’accès, extincteurs, etc.) ;
Les contrôles réglementaires et l’entretien courant ;
Les prestations de services : nettoyage, gardiennage, entretien des espaces verts.
Ne sont pas inclus : mobilier, services informatiques, connexion internet, petites réparations courantes.
?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités, les modalités d’occupation et organiser une visite !
Situé sur le boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, le bâtiment Gavy Océanie offre un cadre professionnel au sein d’un environnement arboré, à proximité immédiate du littoral. Ce bâtiment, encore dans son état d’origine, présente une architecture fonctionnelle avec de grands volumes, des espaces lumineux, et une signalétique claire à l’entrée. Il dispose d’un accès direct depuis la voie principale, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce site est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur calme, tout en restant proche des transports en commun et des services urbains.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles dans cet immeuble indépendant : un espace de 19 m², fonctionnel et calme, adapté à une petite structure ou à un bureau individuel ; une surface de 89 m² en rez-de-chaussée, la plus grande disponible, idéale pour une équipe structurée ou une activité nécessitant de la modularité, avec une configuration permettant aussi bien l’ouverture que le cloisonnement ; un lot de 32 m² au 1?? étage, lumineux et adapté à l’installation de plusieurs postes de travail ; et un espace de 35 m² au 2? étage, convenant à plusieurs collaborateurs dans un environnement paisible, propice à la concentration et à la confidentialité.
Construit en 1954 et entièrement entretenu par le propriétaire, l’immeuble offre un environnement professionnel fiable et pratique. Les occupants bénéficient d’espaces mutualisés comprenant une cuisine équipée, une salle de réunion et une terrasse.
Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Son accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire offre un cadre verdoyant rare en centre-ville, favorisant bien-être et convivialité.

🏢 RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location un site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600 Saint-Nazaire).
Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.
🔹 Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
Surface locative de 1 340 m², divisible en plateaux fonctionnels et modulables
Configuration ERP (types L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
Jardin paysager de 3 000 m², idéal pour les pauses ou événements
Emplacement stratégique : excellente visibilité, proximité immédiate des transports et des services
🔹 Une organisation pensée pour votre activité
Rez-de-jardin : bureaux, salle de pause avec zone repas, salle de réunion
Rez-de-chaussée : bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et de réunion modulables, espaces de réception
1er étage : bureaux de direction, bureaux, salle de réunion
2ᵉ étage : bureaux et espaces modulables
💼 Conditions locatives
Charges : 46 €/m²/an HT (incluant l’entretien du bâtiment par le propriétaire)
Taxe foncière : provisionnée à 19 €/m²/an HT
bâtiment entièrement géré par le propriétaire, qui assure l’entretien des parties communes et des équipements collectifs.
À la charge du preneur : internet et ménage des surfaces privatives
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Idéalement situé au cœur de la dynamique zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² disponible à la location bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa position en angle. Ce bien profite d'une grande luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant. L'espace est aménagé avec des matériaux de qualité, comprenant deux entrées distinctes, un espace de vente ou show-room spacieux, un local social et technique ainsi qu'un sanitaire équipé d'un point d'eau. La distribution des espaces permet d'optimiser l'accueil de clients et de collaborateurs dans d'excellentes conditions, ce qui constitue un atout pour une activité de services ou une agence commerciale souhaitant renforcer son image. Sa configuration et ses prestations en font une opportunité idéale pour développer son activité dans un secteur recherché et accessible. Le local est également adapté à l'accueil du public et répond à la cinquième catégorie d'établissement recevant du public. Ce bien propose un cadre professionnel valorisant pour tout projet souhaitant s'installer à Saint-Nazaire.
Zone commerciale et tertiaire attractive
Environnement dynamique
Commerces à proximité
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Implanté dans le secteur de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la location se distingue par une surface totale de 327 m2. Il comprend des bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, avec un espace accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses. Le rez-de-chaussée offre 100 m2 et l'étage 97 m2, dont un openspace et plusieurs bureaux. Un garage de 129 m2 en sous-sol, équipé d'une porte sectionnelle, complète le bien pour répondre à vos besoins de stockage. Trois places de parking extérieures sont également disponibles. Ce local conviendra parfaitement aux activités tertiaires ou de services recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.
Trois places de parking extérieur en façade
Bureaux d'une surface totale de 327 m2
Rez-de-chaussée de 100 m2
Espace accueil de plus de 38 m2
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Terrasse extérieure de 24 m2
Premier étage de 97 m2
Openspace de 25 m2
Bureau de 15 m2
Bureau de 23 m2
Garage de 129 m2 en sous-sol
Porte sectionnelle au garage
Sol béton lissé dans le garage
Hauteur sous plafond de 2,50 m dans le garage
Point d'eau dans le garage
Climatisation réversible à l'étage
Prise RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Porte de garage motorisée
Système d'alarme
Bureau de 11,88 m2
Bureau de 13,09 m2
Salle de bain
Sanitaires
Normes RT2012
Pompe à chaleur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Situé dans le secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé à l'ouest de Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux lumineux de 119 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble tertiaire équipé d'un ascenseur. Les nombreux points d'ouverture offrent une belle luminosité, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux comprennent un hall d'accueil, quatre bureaux cloisonnés, un openspace et une salle de pause. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également à disposition, ainsi qu'un parking visiteurs.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la 4 voies D213, des lignes de bus et du boulevard Charpak, garantissant un accès facile. L'environnement est dynamique et polyvalent, renforcé par la présence du centre commercial Océanis et la proximité de l'hôpital de Saint-Nazaire. L'ensemble immobilier répond aux normes ERP 5ème catégorie et propose des prestations de qualité comme la climatisation réversible, la moquette au sol et les luminaires LED.
Proximité immédiate de la 4 voies D213
Environnement dynamique généré par le centre commercial Océanis
Accès rapide au boulevard Charpak
Arrêt de bus à proximité
Immeuble situé en face de l'hôpital de Saint-Nazaire
Hall d'accueil
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Openspace
Salle de pause
Point d'eau
Ballon d'eau chaude
Sanitaires dans les parties communes
Place de stationnement privative en sous-sol
Place de stationnement privative en sous-sol
Parking visiteurs
ERP 5ème catégorie
Ascenseur
Sol moquette
Luminaires faux-plafonds LED
Murs toile de verre
Climatisation réversible
Stores
Situation/Transports :
Arrêt Helyce à proximité
Gare SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location bénéficient d'un cadre de travail privilégié et lumineux. Le parquet au sol et la belle hauteur sous plafond contribuent à une atmosphère chaleureuse et valorisante. Les espaces sont composés d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Les larges fenêtres en double vitrage assurent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de pause. Il est également possible de louer un sous-sol de 70 m2 avec douche pour un usage complémentaire. L'immeuble est directement accessible par les transports en commun, avec la gare SNCF à 10 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate.
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
Bureau de 10 m2
Bureau de 23 m2
Bureau intermédiaire
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Idéalement situés au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces, lumineux et modulables, sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon les besoins du futur locataire, ce qui permet une grande flexibilité d'agencement pour toute activité tertiaire ou professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès facile grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment la D213, reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et ses zones d'activités industrielles. Ce programme est complété par 80 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Enfin, vous profiterez de nombreux services à proximité dans une zone en fort développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles.
Proximité des axes routiers principaux
Nombreux services à proximité
Zone d'activité entourée d'entreprises artisanales
Zone d'activité entourée d'entreprises industrielles
Accès direct à la D213
Plateau de bureaux de 836 m2
60 m2 de circulation répartis sur RDC et R+1
Espace openspace
Parties communes de 18 m2 au RDC
Parties communes de 42 m2 au 1er étage
Enseigne en façade
Sols aménagés
Plafonds aménagés
Murs périphériques aménagés
Courants forts installés
Courants faibles installés
Prêts à cloisonner selon vos besoins
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée de 896 m2
Plateaux de bureaux neufs
Entrée indépendante
Escalier privatif
Divisibilité à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Immeuble situé en plein cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire
Accès rapide à la D213
Proximité immédiate des axes routiers
Zone d'activité en fort développement
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Deux plateaux de bureaux neufs sont proposés, d'une surface de 192 m2 et 264 m2, au sein d'un ensemble immobilier indépendant. Les espaces offrent des prestations de qualité, avec des bureaux lumineux qui favorisent un environnement de travail agréable. De nombreuses places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est implanté au cœur d'un cadre boisé, apportant calme et verdure au quotidien professionnel. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être proposée en complément, idéale pour accompagner le développement de votre activité. L'ensemble réunit ainsi fonctionnalité et bien-être pour vos équipes.
Nombreuses places de parking
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux au premier étage
Accueil
Bureau de 11 m2
Bureau de 13 m2
Bureau de 19,86 m2
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Open space de 17 m2
Call box 1
Call box 2
Sanitaires vestiaires
Espace détente
Espace pause
Zone de stockage de 300 m2 disponible en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel à louer offre une surface totale de 251 m2 au sein d'un immeuble mixte. Vous profiterez d'espaces lumineux grâce à un large linéaire vitrine, créant un environnement de travail agréable, adapté aux activités tertiaires, de services ou de commerce.
Le bien comprend un bureau, trois openspaces ou salles de réunion, un local social, des sanitaires et une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Classé ERP 5ème catégorie et conforme PMR, il répond aux normes pour l'accueil du public.
Sa localisation vous place à proximité immédiate du Paquebot et de la gare SNCF, avec accès rapide aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide aux lignes de bus
Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
Proximité immédiate du Paquebot
Surface totale de 251 m2
Bureau individuel
Openspace ou salles de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Linéaire vitrine lumineux
Immeuble mixte
Classification ERP 5ème catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140m2 proposés à la location offrent un environnement professionnel rare. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces grâce aux larges fenêtres en double vitrage et à la hauteur sous plafond. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La terrasse orientée sud constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
L'aménagement comprend une entrée avec accueil, trois bureaux de 10 à 23m2, un open space ou salle de réunion, une grande cuisine conviviale, un local archives et des sanitaires PMR. Un sous-sol de 70m2 avec douche peut également être loué en complément. L'accès est facilité par la proximité immédiate du bus et la gare SNCF située à 10 minutes.
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
3 bureaux de 10 à 23 m2
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, découvrez un plateau de bureaux à louer dans un immeuble indépendant en copropriété. D'une superficie totale de 833 m2 divisibles à partir de 176 m2, ces bureaux lumineux sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon vos besoins professionnels. Le bien se situe au 1er étage, offrant un environnement propice au développement de votre activité tertiaire. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux axes routiers majeurs, ainsi que de la proximité de nombreux services utiles au quotidien. Ce programme inclut également 80 places de stationnement privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et clients. La zone de Brais est en plein essor, entourée d'entreprises artisanales et industrielles. Son accessibilité est renforcée par la connexion directe à la D213, reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.
Accès immédiat aux axes routiers
Nombreux services à proximité
Plateau de bureaux de 836 m2
60 m2 de circulation
Espace openspace
Partie commune au rez-de-chaussée de 18 m2
Partie commune au 1er étage de 42 m2
Enseigne visible en façade
Sol aménagé
Plafond aménagé
Murs périphériques aménagés
Courants forts installés
Courants faibles installés
Prêts à cloisonner
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée de 896 m2
Plateaux de bureaux neufs
Entrée indépendante
Escalier indépendant
Division possible à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Situé dans la zone d'activité de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate de la D213 et des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez un local professionnel disponible à la location, situé dans un immeuble mixte et offrant une surface généreuse de 251 m2. Baignés de lumière naturelle grâce à un important linéaire vitré, ces espaces spacieux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, de services ou commerciales. La présence d'une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement conçu pour répondre à des besoins variés. Vous profiterez d'une localisation stratégique, à deux pas du Paquebot et de la gare SNCF, ainsi qu'un accès facilité aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs en moins de 10 minutes. Ce local classé ERP et accessible PMR représente une opportunité rare en centre-ville, associant visibilité, accessibilité et adaptabilité.
Proximité immédiate de la gare
Accès rapide aux principaux axes routiers
Accès aux lignes de bus Hélyce
Proximité du Paquebot
Surface de 251 m2
Espace bureau
Espace openspace
Salle de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Vitrine linéaire
Classement ERP cinquième catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'ensemble immobilier indépendant propose deux plateaux de bureaux aménagés de 192 m² au rez-de-chaussée et de 264 m² au premier étage, offrant des espaces lumineux et agréables. Les prestations sont de qualité, avec plusieurs bureaux fermés, un open space, des espaces dédiés à la reprographie, un local technique, des cuisines, ainsi que des sanitaires et vestiaires. De nombreuses places de parking sont disponibles pour le confort de tous. Au cœur d'un environnement verdoyant et boisé, le site offre également la possibilité de disposer d'une zone de stockage complémentaire de 300 m², idéale pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Nombreuses places de parking
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée
Bureaux aménagés au premier étage
Accueil
Bureau individuel
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Bureau individuel au premier étage
Open space
Cuisine au premier étage
Call box
Sanitaire vestiaire
Espace détente
Possibilité de zone de stockage de 300 m2 en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.
Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.
Plateaux de 457,18 m2 --dont 31,50 m2 de parties communes (sanitaires) - 5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 226,47 m2
1 accueil de 39,40 m2
5 Bureaux aménagés composés comme suit :
Bureau 1 : 16,68 m2 - Bureau 2: 20,24 m2
Bureau 5: 53,26 m2
1 salle de réunion /openspace :28,34 m2
1 salle de pause de 15,95 m2
===2ème plateau : 230,08 m2
2 bureaux cloisonnés de 14,61 et 31,74 m2
1 open space d'environ 168,70 m2
Prestations :
Parquet PVC au sol
===1er plateau : 226,47 m2
Bureau 3: 19,90 m2 - Bureau 4: 16,95 m2
Sanitaires en communs et parties communes (31,50 m2)
Luminaires LED
Plinthes périphériques, RJ 45,
Situation/Transports :
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau en rez-de-chaussée d'une superficie de 49.93m² au sein d'une copropriété.
Ce local est divisé en deux bureaux :
- Un bureau de 38.11m
- Un bureau de 11.82m²
- WC commun en rez-de-chaussée
N'hésitez pas ) contacter votre agence Orpi PRO afin de programmer votre visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Blot vous propose à Saint-Nazaire : Un local d'environ 83 m² en centre-ville a destination de commerce ou de bureaux/services.
Ce local commercial se compose de :
- Un grand espace d'accueil d'environ 35 m²,
- Deux bureaux fermés,
- Un local de stockage d'environ 12 m²,
- Une cuisine,
- Des sanitaires,
- Une cour à l'arrière.
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès de la ville.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis à proximité de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisible à partir de 49 m2, répartie sur deux étages avec ascenseur dans un immeuble indépendant en monopropriété. Vous profiterez d'un environnement arboré, calme et lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des aménagements de qualité. Ce bien dispose d'un vaste parking visiteurs, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Idéal pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de services ou d'ingénierie. Les accès sont rapides vers les axes routiers et les services essentiels sont à proximité. L'emplacement stratégique à Saint-Nazaire Ouest permet de bénéficier de la vitalité de la zone commerciale Océanis et d'une excellente desserte pour rejoindre la Presqu'île ou le centre de l'agglomération.
Environnement arboré
Environnement calme
Accès rapide aux axes routiers
Services à proximité
Zone commerciale à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Prises RJ 45
Trois entrées indépendantes
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire PMR
Sanitaire
Douche
Situation/Transports :
Helyce Gare SNCF
Université
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC