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Location Bureaux 28 m²69400 Villefranche Sur Saone

388 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 380 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

À LOUER - Bureau de 28,47 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)
En exclusivité ORPI PRO by DIRECT HABITAT, découvrez ce bureau idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un local divisé en deux lots.
Description du bien :
Une surface de bureau de 28,47 m² est proposée à la location.
Ce lot bénéficie en plus :
d'une salle de douche privative,
et de l'accès aux espaces communs partagés avec l'autre lot : entrée, WC et salle d'attente.
L'ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR possible).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 387,50 Euros (non soumis à TVA)
Charges de copropriété : 25 Euros / mois
Charges complémentaires (eau, électricité, gaz) : 90 Euros / mois
Disponibilité : à partir de mars 2026.
Ce bureau conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou indépendante, souhaitant s'installer dans un environnement professionnel agréable et fonctionnel.
Une opportunité rare à saisir, proposée en exclusivité par votre agence ORPI PRO by DIRECT HABITAT.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1764
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
La proximité immédiate d'un pôle ferroviaire + liaisons bus facilite les déplacements vers Lyon, Mâcon, etc.
L'autopartage et les voies bus-vélo renforcent la mobilité sans dépendre uniquement de la voiture.
Le fait que l'adresse soit sur un boulevard majeur (Louis Blanc) dans le centre-ville renforce son accessibilité (voiture, piéton, vélo).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4
(11 avis)

Sébastien DUBOST

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
https://www.annoncimmopro.com/
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