Location Local d'activités 407 m²77700 Coupvray

4 410 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

  • Zone d’activités dynamique
  • Bonne accessibilité
  • Parkings disponibles
Le bâtiment s’intègre au sein d’une zone d’activités commerciales dynamique de Coupvray, bénéficiant d’un environnement professionnel attractif et accessible. Sa localisation lui permet de profiter d’un réseau routier fluide reliant les communes voisines, et d’une proximité avec les services et infrastructures du secteur. La construction offre un cadre moderne avec des espaces modulables et des prestations techniques conformes aux attentes actuelles. Les accès sont facilités pour tous les utilisateurs, notamment grâce à une accessibilité PMR et à la présence de stationnements. Les entreprises implantées dans cette zone profitent d’une atmosphère active, soutenue par la présence d’acteurs commerciaux et professionnels variés. Le bâtiment répond aux besoins d’activités nécessitant flexibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC407 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité18/09/2025

Cet espace réunit au sein d’un même lot une zone d’activités en rez-de-chaussée et un niveau de bureaux parfaitement adapté aux besoins professionnels. Le rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel pensé pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec un espace dégagé facilitant l’organisation d’un entreposage, d’une production légère ou d’opérations de préparation. À l’étage, les bureaux bénéficient d’une atmosphère lumineuse et confortable, grâce à des aménagements combinant open space et espaces fermés permettant d’accueillir postes de travail, réunions ou zones collaboratives. L’ensemble est équipé d’une climatisation, d’un précâblage technique et de sanitaires privatifs, garantissant un usage quotidien fluide et ergonomique. L’accessibilité est optimisée grâce à une conformité PMR et à la présence de stationnements attenants au bâtiment. Ce lot polyvalent constitue une solution idéale pour une activité nécessitant un espace hybride, capable d’accueillir à la fois une partie opérationnelle et une organisation administrative intégrée.

  • Espace en excellent état

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Boulevard Raspail
75007 Paris
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Aurélie Tabourel

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