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Location Bureaux 63 m² à 252 m²69003 Lyon

À partir de
768 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 778 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Location Bureaux 252 m²

160 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus).
Immeuble classé ERP.
Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs.
Bail précaire possible.
Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07).
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H55285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HCParking sous-sol
2e étageBureaux / Centre de formation / école252 m²40 320€2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Bureaux de 252 m² à louer en R+2 d'un immeuble ERP
- Idéalement adapté et agencé pour un centre de formation / école

Location Bureaux 186 m²

165 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location une surface de bureaux de 186 m² au 2e étage d'un immeuble de bureaux ERP, à 5 min à pied de la Gare Lyon Part-Dieu, dans le 3e arrondissement de Lyon.
Bureaux en excellent état comprenant un espace cuisine et 7 bureaux fermés de taille différentes.
Sanitaires en parties communes.
3 places de parking en sous sol complètent le lot.
Pour tout renseignement complémentaire et organisation d'une visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H55337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HCParkings sous-sol
R+2Bureaux186,37 m²30 751€3

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux de 186 m² au 2e étage de l'immeuble le Galaxie
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Immeuble ERP
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseurs
- Sanitaires H/F en parties communes
- 7 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles : possibilité de les retirer)
- Espace cuisine
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible
- Dalles de faux plafond
- Sol : dalles moquettes
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Menuiseries : double vitrage
- 3 places de parking en sous-sol

Location Bureaux 63 m²

146 € HT-HC/m²/an

Fabienne Triomphe, directrice Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, une surface de bureaux de 63 m² environ, située au 3e étage de l'immeuble Le Galaxie, au coeur du quartier Part Dieu à 5 min à pied de la gare SNCF.
Idéal PMI/PME ou démarrage d'entreprise.
Place de parking en sous-sol.
Bail précaire possible.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite contactez nous au 06 17 10 22 12.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H56905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HCParking sous-sol
5Bureaux63,50 m²9 207€1

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Immeuble sécurisé (gardiennage)
- Locaux sécurisés
- Faux plafond technique
- Revêtement de sol : moquette
- Ascenseurs

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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