Location Bureaux 186 m² à 438 m² - Photo 1

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Location Bureaux 186 m² à 438 m²69003 Lyon

À partir de

2 563 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 23 443 366 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus).
Immeuble classé ERP.
Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs.
Bail précaire possible.
Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07).
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Bureaux de 252 m² à louer en R+2 d'un immeuble ERP
- Idéalement adapté et agencé pour un centre de formation / école

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/09/2025

Références : BL-H55285, BL-H55337

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	186 m²	165 € HT-HC/m²/an	14/01/2026
2	Bureaux	252 m²	160 € HT-HC/m²/an	19/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Parking

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 186 m² à 438 m²69003 Lyon

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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