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Location Bureaux 19 m²69400 Villefranche-sur-Saône

435 € HT-HC/mois

275 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 980 € HT/an

BUREAU A LOUER

A louer à deux pas du centre de Villefranche à proximité des écoles, un bureau à louer d'une surface de 19 m² avec un point d'eau.
Dans un cabinet de 170 m² occupé par des professions paramédicales (orthophonistes, psychologues, ergothérapie) idéal pour une autre profession libérale, comprenant une salle d'attente commune, une salle de pause, des sanitaires.
Loyer de 435Euros / mois (non soumis à TVA)
Une provision de charges de 165Euros / mois comprenant toutes les consommations eau, électricité, internet et ménage.
Une place de parking en sous sol.
Disponible à partir de juillet.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/07/2026

Référence : 69_1994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	19 m²	275 € HT-HC/m²/an	13/07/2026	104 €

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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