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Location Bureaux 34 m²33320 Eysines

780 € HT-HC/mois

275 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un bureau entièrement rénové de 34 m² situé au 1er étage d'un immeuble implanté en pleine zone d'activité à Eysines. Ce local se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un toilette privatif refait à neuf, incluant peinture, sol et sanitaires. Il bénéficie également de la climatisation et d'un accès par une entrée commune.
Ce bureau offre un cadre de travail propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur dynamique.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Lumineux
- Fenêtre opaque
- refait à neuf

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : 33_0510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	34 m²	275 € HT-HC/m²/an	27/01/2026

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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