Location Bureaux 160 m² à 323 m² - Photo 1

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Location Bureaux 160 m² à 323 m²Gerland 99, 99 Rue De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 297 € HT/an

Taxe foncière : 5 483 €/an

À partir de

2 000 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 323 m².
Le plateau est divisible à partir de 160m².
Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles).
Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).
Deux places de parking au pied de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0936

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot PARC GERLAND - LOT 1

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 160 m²

Loyer annuel 24 000 € HT/HC/an

Parkings 1 place

Batiment - Lot LOT 2

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 162,5m²

Loyer annuel 24 375 € HT/HC/an

Parkings 1 place

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
PARC GERLAND - LOT 1	R+1	Bureaux	160 m²	24 000 € HT/HC/an	1 place
LOT 2	R+1	Bureaux	162,5m²	24 375 € HT/HC/an	1 place

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires

Emplacement

99 Rue De GerlandLyon 69007

Nom de l'immeuble : Gerland 99

Transports

Place Jean Jaurès

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Bureaux 160 m² à 323 m²Gerland 99, 99 Rue De Gerland, 69007 Lyon

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Énergie

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Patricia Emami Rad