Location Bureaux 325 m²69009 Lyon

4 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 707 857 € HT/an
Taxe foncière : 7 225 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon (Eugénie LAURENT (06 50 42 75 22) vous propose à la location, une surface de bureaux de 325 m², au coeur du quartier Vaise industrie, dans le 9e arrondissement de Lyon.
Plateau de bureaux cloisonné, au 3e étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux bénéficient d'un espace cuisine, deux douches et de sanitaires privatifs.
Possibilité de louer 6 emplacements de parking en sous-sol.
A proximité de la Gare de Vaise et des transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignements et/ou organisation d'une visite : 06 60 42 75 22 - 04 26 04 15 07.
- Bureaux de 325 m² au 3e étage d'un immeuble tertiaire
- 8 Bureaux cloisonnés
- Un espace openspace
- 1 espace cuisine et salle de repos
- 2 douches
- Sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles
- Dalles moquette
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Ascenseurs
- Accès immeuble : digicode
- Reprise possible des contrats du système d'alarme et de vidéosurveillance présents dans les locaux.
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Ventilation double flux
- Possibilité de louer 6 emplacements de parking en sous-sol
- A 10 min à pied de la Gare de Vaise (métro D)
- Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : BL-H56792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Loyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HC
3e étageBureaux324,70 m²160€52 000€

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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