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Location Bureaux 270 m²69120 Vaulx-en-Velin

5 239 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 415 € HT/an
Taxe foncière : 4 900 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.
Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.
Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes et au Rhônexpress.
Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).
Quatre parkings en sous-sol inclus..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 69_1926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+3BUREAUX270,40 m²62 862 € HT/HC10 415 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de chauffage : au sol
- Accès sécurisé

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Patricia Emami rad

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