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Location Bureaux 270 m²WOOPA, 10 Avenue Des Canuts, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 790 € HT/an

Taxe foncière : 4 900 €/an

3 831 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.
Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.
Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes et au Rhônexpress.
Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).
Quatre parkings en sous-sol inclus..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
R+3	BUREAUX	270,40 m²	45 968 € HT/HC	13 790,4 € HT	4 places en sous-sol	Immédiate

Etage R+3

Type BUREAUX

Surface 270,40 m²

Loyer annuel 45 968 € HT/HC

Charges annuelles 13 790,4 € HT

Parkings 4 places en sous-sol

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
Présence d'un sous-sol

Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

Climatisation
Cloisons amovibles

Gardien

Fibre optique

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de chauffage : au sol
- Accès sécurisé

Emplacement

10 Avenue Des CanutsVaulx-en-Velin 69120

Nom de l'immeuble : WOOPA

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

À proximité immédiate

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(66 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Bureaux 270 m²WOOPA, 10 Avenue Des Canuts, 69120 Vaulx-en-Velin

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet