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Location Bureaux 270 m²WOOPA, 10 Avenue Des Canuts, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 415 € HT/an
Taxe foncière : 4 900 €/an
5 239 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.
Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.
Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes et au Rhônexpress.
Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).
Quatre parkings en sous-sol inclus..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+3
Type BUREAUX
Surface 270,40 m²
Loyer annuel 62 862 € HT/HC
Charges annuelles 10 415 € HT
Parkings 4 places en sous-sol
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
R+3BUREAUX270,40 m²62 862 € HT/HC10 415 € HT4 places en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de chauffage : au sol
- Accès sécurisé

Emplacement

10 Avenue Des CanutsVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : WOOPA

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

0

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Patricia Emami Rad

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