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Location Bureaux 490 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 782 € HT/an

5 513 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux en parfait état de 490 M² situé à Gradignan dans la ZA de la Poterie à proximité de la rocade A630 sortie "15" et de l' A63 sortie "26". Situé au R+1 par ascenseur, cet espace aux normes PMR comprend plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et salle de restauration. 15 emplacements de parking sur site cloturé et sécurisé complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B55887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	490	135	0/15

Typologie Bureaux

Surface 490

Loyer m²/an HT HC 135

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Open space

Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux

Emplacement

Gradignan 33170

Transports

Montaigne - Montesquieu

4 km (soit 6 min en voiture)

Unitec

4 km (soit 7 min en voiture)

Bougnard

4 km (soit 8 min en voiture)

Saige

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 490 m²33170 Gradignan

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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