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Location Bureaux 278 m²33320 Eysines

3 500 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 720 € HT/an
Taxe foncière : 4 259 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux en parfait état de 278 M² environ. Situés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe passant à proximité de la rocade bordelaise et des transport ( tram D ) 5 emplacement de parking complète cette offre. ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : BL-B56310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
bat ABureaux278151.080/5

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- RT 2012
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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