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Location Bureaux 120 m² à 270 m²Allée Du Technoclub, 33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 294 €/an
À partir de
1 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à location plusieurs espaces de bureaux à partir de 120 m² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. plusieurs emplacements de parking complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B54404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
TECHNOCLUB DBureaux1505 bureaux, 1 accueil, une zone de stockage1206 emplacements
TECHNOCLUB DBureaux1204 bureaux, une cuisine avec point d'eau , une porte independante1205 emplacements
Bât/Lot TECHNOCLUB D
Typologie Bureaux
Surface 150
Détail des surfaces 5 bureaux, 1 accueil, une zone de stockage
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 6 emplacements
Bât/Lot TECHNOCLUB D
Typologie Bureaux
Surface 120
Détail des surfaces 4 bureaux, une cuisine avec point d'eau , une porte independante
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 5 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion

Emplacement

Allée Du TechnoclubGradignan 33170

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

3 km (soit 6 min en voiture)

Bougnard

4 km (soit 6 min en voiture)

Saige

4 km (soit 6 min en voiture)

Pessac

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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